12月 23, 2014

Blog友加油站

寫blog給自己講出很多現實不能說的心理思索,可以很另一面地寫自己的心,在現實困住的時刻,邊寫blog邊修整自己日常煩亂的思緒,日常白天在大發神經後,有時間給自己檢討,改善再修煉做人做事。

放了足足整整兩天假,同老婆行下街,逛下買下給小孩們的聖誕禮物,全放松心情,感覺好了很多。一個人,真不能長時間,不分日子時間整天腦裡滿是工作,真係會過熱short機。

一些同樣追求自由的blog友,感覺越來越像同team的戰友,有一種共鳴。自己得意,困倦失落也不怕,可以很自由寫出。

心情一轉,好事真係即來,女兒的學校也通知取錄了細仔讀K1,想到以後他們兩姐弟可以一齊返這間充滿愛心的好學校,真係很開心。因為前排細仔PN班,沒學校肯收,唯有現在讀那所九龍塘的幼稚園,給錢就收的才接收了他PN班。現在一天光曬,下年K1班,兒子也能與跟家姐在這麼一間有愛心的好學校成長渡過。(今年真係好多人爭,二千幾人爭這80個位) 


最近很少寫財富談金錢股票...因為賺錢時,成日掛口邊計住賺多少贏了多小,最終很快會受唔住這小利而聽傻瓜分析走去止賺。所以股票在賺錢時,自己學懂不要去計,總之升跌也生活如常不變,等有一日全民皆股時再檢視下股票倉數額再作打算。前排工作忙時,老友經常來電報捷他持有的內銀內保股,自己也真心替他高興,默默地儲了這麼多年(我也一樣)。總之平常心吧。自己真覺得,時侯還早,不要急急收割,相反要撐住堅持持有好股下去。

今年頭賣走了的一個工廈套現大量子彈投入了股票,現在年尾評估,是做對了,絕對正確。

2015年,自己會再將資產組合優化,將比重再佈局。投資取向是, 股票- 現持有已夠重倉,所以不買也不賣,若賺錢時就讓她一直跑下去。 而香港的投資物業磚頭,這幾年也絕不會買回及沾手,相反會繼續善價沽賣磚頭, 連同這一年的工作花紅收入,下一年會持有更多的現金在手。

大環境好時,自己會把握趁機去持有大量現金,絕不會作重大長線的投資決定,唯有等。歷史真係有得睇,仆大街的人永遠都係怕執輸,錢來的易,大好環境下買入高價燙手貨而輸到反艇上IFC,而發大達及贏到開巷的人,全部都係在仆大街的環境下作重大長線投資決定的。總之逆向去做,講多無謂,落實執行最實際,好經濟環境,人買磚頭工廈我就繼續賣,股票已持有就繼續等,收到的現金回籠就作儲備,下一年會持有比重極高的現金閒置,什麼也不買,環境繼續好,我一樣好,若環境仆大街,我只會更加好。














 

12月 19, 2014

休息、工作、再工作

每日忙碌及趕急的工作,有極多事情要安排,考量,計劃及籌備,電話電郵量多而複雜,有些事情勞心兼勞力,11月至今,自己已有個多月末正式放過一日假,而還要堅持下去好一段時間,有時身心真俱憊,勞累的確令自己心情很差,容易起火發脾氣。面對沉重壓力,經常要求自己處理得好一點,輕鬆瀟灑一點,高智慧地去完勝。

EQ情緒,是自己極弱的一環,一發脾氣就生人勿近,個個怕鬼左你,喜怒全形於面,不能收藏。感覺自己的橡根拉得太緊,失落及負面情緒出現時(即現在),自己就知道要停一下,去放松一下,停下工作及不作計劃部屬。晚刻上下網,睇下旅遊blog兼早D上床睡,明天去剪個靚髮,放半日假hea下,shopping買下衫, 等自己再重新recharge舊電,reboot部機讓自己重新充滿信心,智慧,冷靜、機警與帶著笑容地繼續享受工作。

壞心情,充滿火爆脾氣的時侯,自己要求自己盡量閉上咀,不出惡言,免在失去冷靜的時刻,說出一些愚蠢致成侮蔑傷害人家的說話,悔恨補救莫及。在充滿不滿憤怒的時侯,仍能保持笑容,有紋路地見招折,我希望有一日我能修煉到此境界。
















12月 04, 2014

我應該做對了事

最近工作越來越忙,一有空,總會抽空陪仔女,晚上飯後有時間就同兩個細路行下超級市場當節目。

臨近年尾,特別多節目應酬與紅色炸彈,自己一定要出席的就是老婆大佬這一單,下星期就到,禮物不送,全折現,做一萬現金人情。 關於老婆大佬想買樓一事,上次的荀盤最後當然唔等他籌旗,已經很快給人買走。現在外父母專心辦擺酒,兼稍有抽居屋選擇,相信過年後先會再作打算。
 
投資及工作賺錢方面,自己感覺越來越順及得心應手,拿到這"順勢"感覺,股票方面,由聯想及中移先打頭陣,內銀中行及工商再接力,跟手呢期由太保及人壽再來,這一陣升浪,令自己三段都食到正一正,年頭大幅增持的股票倉輪住爆升,收獲不少。相信不少blog友呢期也有不同程度的斬獲,自己會選擇升市時,更加一股不賣,堅持長期持有。










11月 27, 2014

低調地賺錢

工作在忙,為今年的業績花紅在併,今年定了一個頗高的花紅/佣金目標,約200萬,重有2個月多一點就年結,按現進度,自己有很大機會達到,甚至會可以超標2成完成。 現正盡最大努力在併博,期待著兩個月後派成績表及3月尾收錢。


 剛從國內回來,11點半才回到家,看一看這幾天也沒什留意的股市,自己持極重倉的保險股,中壽及太保,這兩三天開始發力狂追,帳面升了不少,單這2隻就為自己的股票倉進帳加多了30萬。無論如何,約希望自己能平常心,有升後有跌再有升,平常心吧。


 
自己有個好友,跟著自己一樣追求著財務自由,持股類別接近,當然銀碼少一點,最近他也受惠不少,在最近中移動+內銀+內險股的上漲中,賺了可觀的回報。


這好友近年來的工作賺錢能力也提升了不少,他在正職打工生涯外,私底下創立了自己公司(我功勞幫助居功真不少)賺外快,這兩年每年也在正職外,能額外為他賺取30多萬Bonus,他儲下又投資下,看著他漸富裕起來,自己真為他開心高興,身邊有一樣富裕的朋友們共樂伴隨,快樂倍增。


賺錢很多時侯要極低調,現實中自己從不跟人談及(只有太太知道),Blog裡就可以暢所欲言,因為真偽已無所謂。

自己現正為升K2班財務自由努力中,在努力地工作同時,現自己也開始可以有些少選擇權了。
 





11月 23, 2014

11月忙碌生活

最近工作上比較忙碌,每日行程密麻麻,香港大陸澳門四圍走,坐火車、大巴、船及和諧號,出境入境......每天腦裡總塞滿極多事情要辦好,幸好香港及國內有得力幫手,現仍輕鬆應付有餘。手上的note3電話及NAS Synology DS這系統,幫自己日常溝通及處理極多工作文件及電郵檔案。 四圍去交通需時,同時也給自己很多獨處靜態的時侯,最喜愛在這靜靜地思考計劃著事情。

工作正在忙,今天星期日,現仍在公司處理工作,定了5點正一定要收工回到家今晚陪小孩。自己為今年度的業績狂衝,為工作花紅在併,重有兩個多月就2014年結埋數,這年訂了極高目標去追趕達,多講無謂,行動最現實際,專注地將工作業績先做好。




這星期太太也開始初步計劃下一年3月尾日本賞櫻花之旅,會選去大阪+京都+神戶,行程約10天左右,要在今年聖誕前決定落實所有機票,否則越遲book,機位越難求。一家四口加外母,親子自由行大阪。 在忙碌工作時,計劃一下放假旅遊當成獎勵,真係一個極大動力。

回味一下上年2013去大阪的相,止下渴先。


























    






















 

































































10月 28, 2014

男人之聖域- 高登黃金

關於大哥借錢一事,老婆上星期煩了幾日,自己也不想跟講得太多,無端無厘頭要去煩埋一份,我跟老婆也很輕鬆地說,不要去想及唸太多假設性的末知情況,見步行步,反正我們心中答案很清楚是一係就唔借,一係就最多幫6萬。

其餘的分析及教釣魚理論,老人家根本接收唔到,亦無可能及無資格教他們點做所謂的正確父母應做事,自己唔係學外母是非,外父母有好多老一輩人的優點,善良無機心,務實知足,隨和可親,唯一的不足,就是過去為搵食而有養無給時間去教育這兒子。

其實自己對這大哥全無敵意仇視,而他亦不是什麼十惡不赦之大奸人,有時他思想也真簡單,絕不是什麼攻心計之類的人,他結婚在即及好日子近,自己也真心希望他婚後幸福美滿,而事實上這幾年他也真有改善,行為由負分改良到足有60分,只是他做事全沒計劃,經常即興致要家人執手尾。而相信這置業念頭也是全由外母拉線牽頭去給他計劃,目的簡單,就是總覺得盡能力助這兒子一把,等他有樓要供時,兩公婆挨下慳下,將來就有穩定日子過。

自己會將複雜簡單化,若"唔借"就無謂再多說原因,數臭人地壞話又唔借錢,真係會交惡。
若借出6萬幫到他錦上添花,就當幫外父母及這大哥一小忙,看這大哥自己做化。


星期六放假,放低兩個細路在家比外母照顧,同老婆兩個人拍拖更,其實特地要她陪我去男人必到的聖域朝拜- --深水土步黃金。陪我選機及砌備我想組裝好耐的NAS 系統(Network attached Storage), 選左Synology DS214+2 bay, HDD 3TB x2, 裝砌這有近6TB的私人的雲端儲存server,埋單5千幾就搞掂,平靚正。

自己及老婆的手機,屋企及公司的幾部Desktop電腦/laptop/Ipad...所有裝置devices全都網絡連接好去這私人server,上網時隨時隨地用andorid/ Mac apps 簡單一click就可以連到這自己私家的伺服器去上下載所有資料/相/影片/文件..... ,容量超大,足夠自己儲存好多旅行影片,仔女出世至今的相片高清影片及公司自己一些重要容量超大的文件及備份。

10個男人,9個鍾意搞機(玩電腦),去黃金高登呢度望下,個度八下,真係勁開心。自己也一樣,現時自己好多工作及對外溝通聯絡都用手機及apps幫手處理。自己部Samgsung Note3超好用及幫到自己手,原本一些要覆雜做及必定在公司電腦辦的事情,現在就能超安全,無限制可以隨時上下載一些巨型檔案及文件,背後有個巨大齊備的私人資料庫隨時隨地用手機可連接上,就算旅行時也可以搞掂好多工作,效率超及高快,感覺超爽,勁開心(當然要在安全的私人網絡條件下做)。 

老婆聽到可以隨時隨地,用手機上網就連接香港公司及國內廠的所有電腦及檔案,可以隨時搞掂工作,反應及答案是 "痴線,無你咁得閒。"












  




10月 25, 2014

借錢餘波

星期五,Oct 25, 2014

自己的工作在忙碌,今天回國內辦事,即日來回,很晚才回到家,現家裡面的事無大少,也全交外母及太太搞掂,兩個細路開始返學外母及老婆每日勁多工夫要做,照顧細路食飯換衫沖涼食奶.....真係少D耐性愛心對細路都好易發癲,尤其細仔性格有點霸道及橫蠻無理,經常扭計,受軟唔受硬,好多時侯真係要花極多時間跟細仔講道理,去引導佢教導佢。

而關於外母為老婆大哥借錢買樓一事,外母經過幾日的欲言又止忍住口。昨天原來正式跟老婆提案商議,有很多具體詳情及經過,晚上回家老婆一一向我提及了。

葵涌舊樓盤,開價250萬,呢幾日做地產的亞姨搵過銀行估,到價有260萬,有機會殺價到230幾萬左右,兩老人住了多年,超舊樓頂層,天台有僭建單位,銀行做唔到9成只能7成,老婆大哥及大嫂勁鍾意,個單位可自住時,天台那僭建又有租收可幫補供樓,咁供樓就平過出面租好多,可又食又住,個盤真係堅荀。地產亞姨果然出盡十二成功力搵來超荀盤。個盤對於上車有自住需要的人來說,真係無得輸,但最大問題係要3成首期連什費,即70幾萬左右。

外母呢幾日,個樣真係愁過李莫愁,跟老婆提案門商量時,外父母自己有近40幾萬,但現仍欠30幾萬左右。 這幾天她原來私底下亦試過很多辦法去借錢,私貸又好,加按自己層樓又好,問過不小銀行及財務機構(電視成日賣廣告果幾間)都失敗-因家庭主婦無收入及居室未補價,要借錢先要有人擔保。

現仍欠30幾萬才夠3成首期,問我們能否真的幫一下大哥置業,只有我們可以幫到他兩公婆。

老婆昨天聽到這又加大了數額成足30幾萬有多的銀碼,即斬釘截鐵,當然有點激動地回答"不","無可能","唔得"。 買樓唔係咁買,人地係要辛苦儲錢儲首期,好多年計劃先買層樓返來........當然有一大輪道理跟後,不詳談....

老婆:『重有你個仔,根本無信用,有前科,根本唔會還到錢,你叫我老公點借得出?』
外母:『我知....』
老婆:『你叫佢地一步一步慢慢來,無人話結婚一定要買樓,租樓住一樣得。亞媽你唔好一廂情願想個仔結左婚要有間屋先叫幸福.....。』
外母:『你地有樓有其它物業又有錢,當然講得輕鬆,你大佬我唔幫佢,佢成世仔就咁』
老婆:『借錢比大佬,佢根本無口齒無責任,唔會亦無能力還錢,我自己個關真係過唔到,媽,你死左條心,我唔想將來為左呢舊錢同老公有爭執,好無謂,何況D錢係老公的,唔係我話借就借。』

老婆:『有無錢,有無能力借係一件事,應唔應該借係另一件事,無理由我地有大有細要養,要咁樣幫人比首期買樓。』
 外母"『得,得,得,我自己唸掂佢,唔洗你煩』
兩母女在這話題對話就此了結...

今天聽老婆講,外母密密搵財仔銀行資料,不斷打去問。幫個仔比首期的心,仍然火熱。  其實我跟太太,也不是耳仔軟易被說服的人,從心裡面就知道,我們兩公婆是絕對不會借這大舊錢給這大哥。

講得老婆這奇人大佬太多,自己心情都被影響,老婆最怕就是兩老靜雞雞,本條老命四處狂籌旗跑山,最終成功夠數幫這大哥比首期買得成樓,咁就真係一個惡夢的開始,兩老臨老先來欠人巨債及盡耗棺材本。

家家有本難唸的經,慶幸自己那邊直系親人個個都好好,無老婆大哥這類奇人,成日帶麻煩比屋企人, 自己亦會盡一切努力,愛心與時間去好好教導自己仔女,見到外母的個案,真係知道養兒之外,教兒亦好緊要,後生成日掛住搵食,無時間去陪及用心教導仔女成長,靠天生天養,細路真係好就好,唔好就老來有排你煩。

仔女讀書叻唔叻唔緊要,懂做人,品格健全,生生性性就最緊要,兒女臨老來討債,真係人生中一個最大的不幸。



 
























   
















10月 23, 2014

老婆大佬之二

星期一外母開口跟我們兩公婆為她兒子(老婆的親大哥)借錢作首期之事,老婆那天與外母說理一倫後,這兩天老婆跟外母見面時也醒目地避開及不挑起這話題,避免讓話題發展下去。

晚上,老婆跟我講,外母曾試過幾次欲言又止的舉動,相信我們始終早晚都要給答案及意願,這是必定會要發生的事。老婆跟我商量過,始終難逃親情的考慮(全因外父母的原因),終極無得避時,老婆自己心裡定出5-6萬這上限左右的銀碼,是預左無得收回,當壞帳的上限,問我意見ok否,我都贊同這銀碼是上限,沒反對,在沒得選擇下唯有行這方案。

外母經常為他的兒子操心,與親戚聯誼,談及她這兒子稍後的人生大事,在在需財時,那些親戚總覺錢對外父母來說應不是問題,真有欠缺時,隨便可以問女兒即R老婆借一下便能輕鬆解決。

跟老婆有同識,此為上限及最後一次,當作(掩口費)。在無得選擇下借這錢全是出於對外父母的考慮,免招其它親戚閒言閒語及讓外父母難堪心裡難受及傷感情。

外父外母是那些心地善良,知足,與世無爭及不善心計的人。她們也知道這她兒子今世是來討債,而女兒(即老婆)就是來報恩他兩老似的。作為女婿,很難像八婆一樣插手他們家人事,可以只可經常保持緘默,總之老婆能力範圍內能處理,就交她負責吧,兩母女傾掂數就ok。

當年外父母對待我這個她們愛女的男朋友,就算自己當時是窮公屋仔一名,一樣餐餐有雞脾比我食,完全無厭棄及白鴿眼我,到今日自己兩名細路交給這外婆湊,自己真是非常感激外母她,想她安好,像親母一樣親,當然愛屋及烏,都想這大哥安穩真的能生性,至小不用她兩老操心。

無謂八婆講人是非,總之老婆這大哥,真係似足"警訊"那些經常被騙,鱷魚頭老趁底的小混混。初見面先嚇你一跳,然後得談笑。

外母知道他這兒子過往曾有借R老婆錢不還的前科,今次也硬著頭皮開口跟我們問說,相信是極認真,別無他法,我們無得避,無得say no,自己希望能純粹交下差就收到科,借出的數越少越好,少過3萬當幫下佢地產佣金厘印律師費就真係要當雞還神,6萬就係上限當我們孝敬外父母。希望這大佬買唔成樓傾唔掂數,咁我們就暫時一天光曬。   































10月 21, 2014

老婆的大哥

最近老婆年近36歲的大佬,年底會結婚,在無準備儲蓄及計劃下,現開始忙於籌備結婚事,婚後及過年後會搬離外母的3百尺居屋外出租樓,對獨立婚後持家財務毫無觀念的他,開始知道租樓的花費原來不菲,所預的錢根本只能當房好一點的單位。

老婆大佬結婚,最上心及奔波的人,當然就是外母外父,包辦擺酒結婚埋單開支等,始終是獨子,見到他成家立屋,怎忍見他求其兒戲,自然拔刀相助,無可口非。

最近外母連住屋也為他操心奔波,不忍他貴租,無了期白幫人供樓,剛過去的星期日,托付做地產的亞姨找來幾個住屋上車盤,250萬左右,帶她的兒子及未來新抱一齊睇樓去......

今日星期一,外母突如其來問我們兩公婆,可否幫一下這個大佬置業,老婆的這個唯一大佬,過往紀錄極不良。

今天外母開口問我,我本能答覆話有需要時可以幫一點, 但借錢的事,叫亞哥直接跟我對口商談,才再打算吧,外母妳不用太操心上身上心,記住不是外母妳借錢。

晚刻,老婆有機會跟外母詳細了解交談,原來這大哥現在是零儲蓄下去結婚,零首期,打算8成或9成上會,置業的十幾二十萬錢是外父母的棺材本才夠首期的一半,打算我們兩公婆能幫大佬餘下一半的首期即20萬內。

老婆聽到要幫一半首期銀碼,立刻拒絕,語重心長跟外母講道理,叫她不要一廂情願去傾全力幫兒子置業,人家買樓,儲錢有計劃,節衣縮食多年才上車,擁有自己一個家,才珍惜感恩。現在分毫不用付出就做能業主,反而害了他。大哥根本沒能力供樓,更加沒能力還錢給我們,勉強硬來,將來若果跌價及供唔起樓,反而咒妳害他中伏接火棒。若果是他。準備好一切,欠點裝修律師地產佣金費,我們幫他還可以。

我沒有意見,因我知道老婆絕對不會再借一大舊錢給她這個0信用的大佬, 因為前債未還的慘痛教訓她記錄猶新,當年(9年前)亦是外母不忍這兒子被卡數追上門,叫老婆借銀行分期先幫大哥清還, 當時借錢時就得得得,結果還錢是全記憶消失。老婆結果代背上身還足銀行3年錢,至今她這大哥仍分毫未還。

老婆很客氣地跟外母提及,我地兩公婆各上有父母,下有兩個細路要養,若果連兄嫂他們兩個單身健全自由人的置業都要仗義幫忙上身,會唔會有點過份。佢有雞欠點豉油,幫一點豉油當然可以,現在是我們出雞,當然不可以。

人生很多時侯,總會被要求借錢,有時很難拒絕,要看情況及自己能力決定,沒錢當然沒這問題,最頭痛的事,就是當你開始累積起一點點小錢時,人家覺得你借出那點錢只是舉手之勞,怎麼連老婆的親大哥也不借,招來極多話柄,但歸根究底,我們不理其它人,只要對外父母是出於好意,過了自己那關便可以。

外母對這兒子極操憂心,為他將蘿奔波,連首期也全幫他四出籌謀,作為女婿,自己也極想她晚年無憂,樂得自在輕鬆快樂,自己真想她好,更加會叫老婆提醒她勿將兒債母還,兒子結婚,就讓他長大走自己的路,無謂一廂情願地安排好一切,好心可能做了壞事。 

這邊外父母在為這大哥籌謀分毫,那邊facebook看到,這大哥正share他剛改裝好的兩個轆愛駒,真係比佢吹漲。






 


 











10月 20, 2014

香港你和我的家



















彼此應該是朋友
傾聽彼此訴求
放下那種種的爭鬥
這城市彼此都擁有
香港你和我的家,請不要由它塌下好嗎?..........


祝福香港!


10月 01, 2014

Unfriend的故事

自己由細到大,有一班兒時玩大的同學兼死黨,由中學成為好友至今,7係麻甩仔。真係經歷由小朋友青頭仔到各自初戀,拍拖,結婚,生仔至今仍然友誼永固超過二十幾年。

這幫朋友連我,有人做IT,有人做消防,有人做大公司經理,有人做警察,有人做生意....。
whatapps group設有特定群組給我們這全男班經常吹水聯誼?男人間的想處就是就簡單,打完交就friend番忘記舊事,我現在最好的朋友H,就是我中一曾經隻千秋輸給他的當時死敵仇人(呵)。 現好朋友J也中學時也跟他打過嘈過不知幾多次交。

男人間友情很奇妙,坦誠相處交心沒記仇,由細玩到現在,大家也極珍惜這份友誼。現在的問題多是朋友的另一半(太太們之間)。

這幾日,當中一位好友C的太太(黃絲帶師奶),在facebook不斷惡罵香港警察以出氣,以公安
,狗....死全家咒罵恥辱警察。這好友C的太太不斷的留言激昂咒罵,全忘了我們好友只弟中有一位B是做警察(指揮官級),而這好友B的太太,當然豪不口軟留言還擊去護夫,這兩位師奶們就此交惡絕交,立刻unfriend大家。

這警察好友B的太太,多年前又跟好友J的太太交惡,因為商業上的出賣,抄襲,競爭與紛爭。女人由情同姊妹到嘈交結怨,真係快過閃電,離奇過小說。

我們幾個好友,男人麻甩佬相處,相處從來也不談政見不說教,不講他人老婆壞話。因知道各有各自立場,聚會嘻嘻哈哈風花說月便是。女人的事情,男人絕不會加把咀嘈埋一份。太太們嘈交,讓師奶各自不相見便是。

下星期我們一班麻甩佬有食飯聚會,大家也越來越喜歡只是全男班陣容,話題多多,笑料不絕,一加女人太太入來飯局,氣氛即刻急速減熱十萬度。慶幸自己太太從來大方低調,包容量大不計較他人,很小說人壞話。 

Facebook 裡,自己跟太太是不活躍的一群,只看不留言。近日洗版的程度及黃藍巾壁壘分明, 政治呢家野,唔係人人玩得起。

 
























9月 29, 2014

撕裂香港的心痛

星期一,9月29日。心情很差, 為香港現在情況感到很難過痛心。每個人有各自訴求政見及立場,自己沒有足夠智慧去分清對錯,只知道我想- 香港人大家都好,繁榮穩定,安居樂業。

心感到極難過,雙眼通紅,是因為自己香港這個家,怎會變成現在這樣亂。 香港人自己在撕裂,朋友同學親情友情,當政見不同,開始非友即敵,誓不兩立。這世界只可容立存有黑與白。很多跟自己一樣沉默的人,facebook裡不敢表達異見,因為已根本容不下異己。

我支持學生有表達自由,罷課及集會,我一樣反共及對普選有意見訴求...我痛心學生的和平運動集會被一班所謂"義仕"趁機半夜騎劫成他們要脅中共的"佔中"運動,點解要咁利用及推學生去送死做炮灰。

天佑我們香港人。自己最怕由和平運動被騎劫成暴動,被迫實施宵禁及解放軍出動入城。激憤過後,環看形勢,不認命,下一步可以點?玉石俱焚,至死流血方休?天佑我們這一個彈丸之地,一向的福地。


香港在撕裂著, 太多牛鬼蛇神妖棍,人的同情心被會利用成旗子及撈其政治油水的本錢,天佑我們香港人,和平理性,雨過天晴。

為下一代,自己跟太太很早前已商量過一些計劃,沒想到要提早這麼多年,於今天被迫去認真再思考及作早籌備。香港這個家,真怎舍得失去她。



 

















9月 16, 2014

9月生活日記

踏入9月中,工作慚忙,但日常生活及作息仍是規律定時有序。 晚刻兩個細路早了睡,有點私人寫blog時間,可以將自己的每一天的鎖碎事記錄。

 這陣子曾跟太太討論過,身邊剛有朋友助養小孩,我們倆亦可以參加其中,由助養2個小孩開始,每個小孩每月捐100元。錢捐助開始時雖小,微不足道,但相信每年再作倍數增加,日子有功,也能幫到孩子一點忙。

對於生活素質,自己則越來越有要求,尤其飲食方面 ,可以算得上是奄尖。所有食材,,尤其米油鹽醬料等,優質的是必為首選。地溝油事件,黑心食材,現實中數之不盡,多不勝數,根本不是什麼新鮮事。

自己跑大陸多年,做廠多年,見過不少黑心工場,工業用的香料,激素,添加劑總之你想不到的,祖國的天才總會想到,只要能賺錢,中港台也必定有黑心產品,神級的創造加環保工程,將所有廢物回 收到你口。

這幾個月,運動加節食下,自己開始瘦下來,輕了8磅(現162lbs, 177cm),希望能持之以恆,
下年踏入40歲時,更fit更英。答應了太太,結婚十周年,即2016年,會陪佢癲再去外國再影結婚相,到時個型仔look就會大派用場,D相英過十年前就真係對自己有交待。


剛收到中銀Visa Infinite card, 張card真幾靚仔。 而家中銀Visa Infinite的申請門檻應該不高,一般中銀理財客都應該可以申請到,跟N年前的白金卡一樣,相信會越趨普遍。Anyway,
呢張卡最吸引自己的地方是用此卡訂外遊旅行所有機/車/船票, 酒店,package.....均會自動享有100萬美元的旅遊保險保障,勁fit自己經常旅行外遊的用途。


另身邊一位老友剛排隊輪Porsche 2014新款MacanS 3.0,他年中已交票落訂,也要2015年尾先有車交。自己口水真係狂流勁葡萄,Porsche呢款走SUV路線車完全簡直是自己杯茶及大愛車款。但自知老虎這關現一定唔批准換新車,想信要忍3幾年後等兩個細路上到小學,自己才可脫離開7人家庭車之行列。

首批Porsche Macan口係香港路面現已開始見到,呢款車相信會大熱過當年出Cayenne款,自己現在唯有食住葡萄先。齋睇youtube試車video已經口水流。真想擁有它,但要忍一下先!




















9月 10, 2014

萬事俱備

2014年 9月,自己在計算著所有的準備,盤算及組織著鐵桶防守的安全網,給自己亦制定了執行的部署,進攻的步兵軍隊已各就其位,準備就緒及並列好陣型,萬事俱備,自己有不同的資產作最強的防守後盾,今次的股票進攻陣容及準備比2010/11年敗陣退兵守城時有極強的改善/倍增/強化, 前峰聯想中移已為自己開了條大路及建立基地,旗開得了大勝,餘下的便看做化了。

無人知繼後股市去向,但自己已準備好一切,近8成滿倉,若真做得"對",這絕對會是一個"大對",終生受惠。今次的升市,真的很特別,特別迷離,你估唔到時,越要留意及把握好這一個可能真名天子的大浪,因真有很強狂牛要來臨的感覺及條件。

以上純個人感覺,無人知對錯,blog裡純寫出自己的思路及行動,對錯與否一切留將來事實分曉,沒任何分析,估錯的機會超過7成,"對"機會低過3成,但也絕對值得自己出兵攻城,寧可兵敗再守城多一次,今趟也要主力軍隊全陣出擊,一戰定乾坤。

 


 



































9月 03, 2014

我手寫我心 - 火箭起飛

以blog寫自己的日記/心底話,可以放開限制,盡情想到乜就寫,沒有需要討好任何人,亦沒有責任要有教育性,更不需要其它人去認同,純粹自家制日記,。

踏入9月,公私各也開始忙碌。倆個細路開學,真係唔講得笑,重要一個讀上午K1,一個讀下午PN班,老婆跟外母簡直打仗一樣,湊細路由一早忙,搞到下午黃昏,等兩個魔怪食完飯,刷完牙,講埋故事安睡後,才可以有私人回氣時間。湊細路真係唔簡單,小D耐性愛心都搞唔掂,養育小朋友真係講心又講金。



9月3號, 一早忙於返公司工作及見客開會,下午才有空望下股市,發現大爆升了不少,自己也受惠不少,上星期剛成交賣走的磚頭資金回籠時,自己跟手增持了一些股票,尤其聯想,太保。

自己對股市的策略,就是逢市回就增持,直至到達自己總資產的平衡點及比例。坊間有好多分析,疑慮及高見...總之就睇食送食飯,我是深相信狂牛要來了,迎接它來的準備,就是列好陣及佈局,將適當的"閒錢"盡投入,並做好防震及風險管理,將內心的"怕"與"小貪"的念頭壓制,鐵了心讓賺錢的組合盡情為你狂奔跑,這是我的做法。

我認識很多有炒玩開股票的人,極多這些精叻人在上半年,尤其5窮月已清倉避險,至今仍未建回有份量的股票倉,今日又升過五百點,收二萬五千幾點,更加不會高追回早前賣走的股票。不小人期待著跌市去補貨。

升跌去向結果真無人知,但這段時間,自己絕不賣走減持任何一股。我相信(純直覺)狂牛真要來臨了。2014年9月3日記下這看法,看錯也真沒影響所謂,繼續持股收息便是,若是真看對了,以現在的持倉額,便真會幫自己極大的一把,能夠幫自己急升級為一星級的財務自由會員。看錯了,也可繼續做普通的財自會員,一樣開心,滿足及自得其樂。

看股市極難, 錯的機會極大,自己亦經常出錯,只要犯錯,唔洗即刻打靶處死,有得守便總有出路,總算是"小錯",不停犯小錯就要等機會去比自己有機會在股市"做大對","做大對"一次就夠曬和味飽滿。



 
 


















8月 28, 2014

癡線婆對奕

這幾年,自己與不少租客交手,有一半數目是好租客,尤其租車位的及租工廈的公司租客,包括日本樓的租客,也準時交租到不得了。

當然也有些賴皮的瘟神,講痴線無賴,不得不談最近的一個師奶,是自己剛連租約賣出的一個工廈的租客,這租客是年頭新簽約的(一年死約,一年生),才過8個月死約期內就想退租,更欠了1個月租未付,因自己是連租約賣的,在成交前當然是不會接受這租客退租,否則自己便捉蟲違了買賣合約。

這個阿太,真的痴線,她租工廈是作私人workshop用,剛起租一個月就要求減租,似足街市師奶買菜講價,重要係打死狗先講那種,我當然唔彩佢,唔好話減租,我同佢講一完死約會即大幅加佢租,到佢現搵到遠D,平D的單位,就想立刻退租及不再交租,以按去代租金。全無視合同及合約。

在跟這阿太交談中,我全都很斯文有禮(怕被錄音),事實上,也根本無需要為將賣走成交的單位勞氣,只是叫佢清繳欠租,結果阿太便發瘋的狂罵一些無厘頭的話題,一時又話地產講可以隨時退租,一時又話自己唔承認租約,佢唔懂,唔識字及佢無租約附本在手等........一連串小學生水準的籍口等。

自己不多言,只是說她若有什麼要求,一切跟回合約做便可,有什麼問題可交大家各比律師處理便可,無需要勞氣。一切跟合約做便可,其它她跟地產溝通之間的瓜葛....,我全不知道,我只是幫業主處理租務的,其它不用多跟我說。

其實她欠一個月租,自己也是試下能否在成交前追回,不能便算bad debt作罷,沒所謂。
但成交前絕對不會接受/承認這租客退租,否則自己便會違了連租約賣的合約,影響可會是極大。最後結果,當然是單位照成交,自己只是一個月欠租的損失,而跟手繼後這癲婆的瓜葛等,便全留給新買家處理了。

開講有話,出得黎行,預左要還,被欠租其實好少事,請走瘟神及唔好有更大鑊的影響先緊要。

正如試過以前工陸工廠裡,有一日突然有個上班唔夠一個月的女工曠工,無厘頭在廠外哭哭鬧鬧,擾攘一番大龍鳳。黃昏下班,廠長及總管正考量如何扣罰她無故曠工工資及勤工時,我正好在場,當場阻止扣懲這女工,即刻叫出滿工資足一個半月,連車資路費...加自己溫暖的慰問,勸她多休息放松,即晚連交通工具也安排打點比佢即時離開回家。

原因沒有其它,而是一看就知她--精神病發!她是有精神病問題的癡線婆,廠長及總管打算同個"傻及"癡線"的去計較,簡直屎坑點燈,找死。第一件事,乜都唔洗唸,就係立刻將炸彈開開心心咁送走,以後千祈唔好回來。若果有大陸工人為左辭職拿著數,炸癲炸到咁影后級,演技神級勁過周迅,我真心願意豪比佢。

若遇到真無錢交租,窮困交迫潦倒租客一樣,追欠租根本無用,問題會只是月覆月發生,硬根本無用時,就應立刻用軟,關心佢一下,資助佢搬走到其它適合的劏房,這是我自己的心所想,幫一下人之餘,又可減小引發自己更大的損失,先係正路。

好佬怕潑婦,可況重要係有D癲的潑婦師奶,與其對話,(唔該 / 其它我不太清楚 / 跟合約/ 有問題交交律師處理/ 麻煩妳 )就是核心所用的詞彙,

P.s: 對話手機一定要開Speaker,讓對方垃圾發言時段,自己可遠離開, 十分重要!!
 












8月 21, 2014

跟風

談一下自己能在03年尾買樓,食正個大浪,自住樓至今升了3-4倍,當時買樓的心態與原因。 首先絕不是自己眼光準獨到,看到什麼樓市錯價及大底,只是當時自己有需要及有點餘錢積累了,排除異議,夠決心買最主要是同時間,發覺週身邊一些(極有運)的好友及親戚等,這些行運人也同一時間開始的同一個動作--置業。

當時身邊有一個好友, 入職了消防隊長並獲得晉升,事業正一帆風順,一看就知在行運中。
另一個親戚的兒子,剛醫科畢業當上學習醫生,事業也是一帆風順之際,也在行運中。
相反有個總日怨天怨地的舊同學,也剛賣走了屋屋給房署。

很多時候,自己總會留意一下身邊一些"有運人",無得你否定這個世界真的有"運"的存在。
有低潮不順時,停一停,行開一下,"好似賭錢咁",唔好做任何關鍵性決定,做多一定錯多,黑開係有條路,投資一樣,股票跌到你個人慌不擇路,就唔好再鬥氣死溝落去,認輸去賣走時,更加左一巴時右一巴,掉頭倒升,乜都唔做,行開下就最正路。

相反,當你發覺身邊有某些富貴安泰,養尊處優的"有運人"時,死跟住佢做, 抄下學下人地模仿下,咁就錯不了。 記得2011年,2012年自己狂買工廈時,真係跟住一個高手叔父,知佢出手狂買果處大廈,就跟住佢細細地去買一樣,佢買的時侯工廈市況係好冷清,佢就悶聲密密掃(當時自己yahoo blog也有提及呢個亞叔)。好多時侯。 跟有運高人及前輩做事,自己再分析過,輸的機會真係極小。

相反,得把口的吹水書生,牌面分析頭頭是道,但世事總是不能預料,一命二運三風水,
與行緊運的人為伍,做對事的機會極大,當然,你本身黑仔行霉運,根本就唔會有機會能與有運人為伍,因果關係。

我自己身邊認識的比較運濟的人,大部份人仍然未有投資股票,所以25000點這刻是極安全(純阿Q分析),當將來到大量這些人入了市時,高談闊論股票時,就是時侯要認真想一想了。


黑仔好易認,成日負面思維,彈三彈四,怨天怨地兼激進到死,樣衰兼污糟到爆,呢類人一定無運行,跟佢地對著幹,錯及輸的機會極微。











8月 15, 2014

行動、想法與計劃

2014年很快就到8月中,公私兩開始忙。記底一下最近發生的事,行動,想法與計劃

-細仔PN開學,第一次離開爸媽外婆等所有親人,搭校車及上幼稚園。喊包了幾日後,今天老師及媬母也稱贊他有很大的進步,開始(喊少左)!很搞笑,細仔返學,整家人如臨大敵備陣,自己更親身等校車接他幾日放學。

- 晚間時間全跟女兒及兒子相處,講下故事傾下計,晚間幫他們刷牙任務我包辦,很快女兒也會轉到新學校讀K1,湊仔女的工夫會越來越忙。

- 自己加老婆共抽到4手ibonds,到手即賣走賺了近兩千,自己亦會將此賺到的全數捐出比奧比斯。希望這方面稍後會越有能力好事多為。

-打泰拳運動如是,課堂密度加多了及自己體能亦有很大改善。開始進入了狀態,體重清減了,尤其這帶氧運動,消脂真一流。

- 最近朋友特意轉介AE白金信用卡的申請,因雙方都會有國泰的marco polo club會籍附送及asia miles優惠,自己拒絕了, 因不想有無謂的信用卡。現只有中銀香港的master 白金卡一張,前排接獲中銀香港邀請自己出Visa infinite(黑卡),正考慮申請中,若成功,會cut走原來的master卡便是。希望自己將來出AE時,不是什麼白金普通卡,而是有資格得到他們鈦制的黑卡,咁就算對自己有個交待。


-老婆的大佬年底結婚,最近外母正忙於打點,見到老婆這過往不太長進的大哥,近年有改善的變化,感覺不錯。現在的新人要面對居住,結婚等,真係唔係講笑。買樓又無能力,租樓又貴到死,平凡一般人真係難搞掂。

-剛一齊去完新加坡旅行的友人,大家均極度回味要求在暑假完結前安歌再來旅行,大家癲到原已計劃好再原班人馬一行12人去台北,但因高雄的事改地點,自己推薦大阪及開出包銷負責4日3夜的(晚餐),本來大家已去馬,現已身在大阪,當其中朋友有小孩這幾天要小學面試而告吹,現正在最後努力,明天gathering會一齊洽夾檔期,但離開學剩下日子不多,成事機會小。

-月底會有個前放賣的工廈成交,將收回有大額現金子彈備待用,目標股票跟人幣55開,股票鎖定聯想及太保,會越升越買,逢高增持。8月中自己的股票倉最近暴漲了不少,年頭3月時加倉增持了大量股票,尤其聯想,最近表現喜出望外,幫自己組合跑前了一大步。

股市方面自己直覺是咬住好股繼續持有,今絕不應賣走,相反要開始大膽進攻,自己已築好穩紮的防守後台及安全網,在贏的時侯,會放膽去谷,打多幾鞭放任比隻馬去喪跑盡佢,現絕不會止賺,一股不賣。下年2015年3月再看看這文章,比下股價,睇下自己是對是錯。


                  2014年3月             2014年8月
2601 太保      25                            30.5
992   聯想     8.15                         11.5
3988 中行     3.09                          3.72
1398 工商     4.3                            5.6
941   中移     70                             95
2628 中壽     20                             23
2822 南A50  8.1                            9.5                





















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8月 01, 2014

近硃者赤,同道友人暢談

R跟一般男人一樣,很少會拿起電話去煲粥,朋友親人間通電,通常幾句就講完收線。唯獨與一兩個同道友人,談及投資,時局趨勢等話題...就會暢談很久,有欲罷不能的感覺。現實中 口岩 咀型及channel的同道,已經很少,而又要為人正直,自已願意相交為友的,更難上難。

自己欣賞這位比自己年輕,但有自己致富操作心法的K友人。37歲的K,對時事有他自己見解,觀察力細微而實戰執行力強,近年見他操作幾次的戰績,均快狠準,自己跟他投資項目及取向雖然大不同,但仍然十分欣賞他,正如我玩泰拳,佢玩詠春,各自修行。K是自僱,自己做點小生意的人仕,流動資產約近1m美金,有自住樓(新界區)及收租磚頭物業等

K以期權作投機高風險進攻,近年以買美股為主,另以收租物業及做槓杆債基收高息為防守,一連串拳腳出招攻守有序及紋路,風險控制得宜。 雖然期權,債基方案及美股均非自己杯茶, 但從K身上,學到不少智慧及心得,現實裡,交到裡到這些益友作伴, 互相支持及有共同目標中一齊進步,實在難得,欲求不能。

有很多涉及金錢題目的見解, 自己能跟K暢無不談,我們大家的目標一致,先做好自家經濟財務條件,當能力有餘,服務社會基層有需要時,便能發揮最大的能力效益。

錢是重要,重要的程度是人生中必須花耗最大的精力去求得,而當擁有它時,有效運用它更重要,將以後每年不斷增加的簡接收入,每個月付出少少有限數,去幫一幫有真需要的老弱病幼,得到的快樂,非物質能滿足。





7月 29, 2014

2仔底波籮雞- 無為而有為



人越大越來越覺得,簡而精,小而專,無為而有為的奧妙, 簡單講就係經常講的2/8定律。股市裡,年頭去旅行前買下大量的內銀,太保及聯想等,最近股市急漲,為自己帳面進漲了不少,很多時候,眼見現面前有不錯的獲利,好多人也忍不住想去將利潤變現。

自己一向堅持長期持有股票,帳面上的升幅雖然可觀吸引, 但現在自己心態也如往一樣,打死不賣,相反會在下半年繼續趁機增持,希望將股票平衡地維持佔自己的資產約 3成左右,即約300萬倉左右這個心理舒適位。而聯想992及太保2601,自己更會逢升加倉,慢慢地增加持股。聯想買入均價8.7左右,太保平均價為25,現有了不錯的buffer,令自己更能安心持有。

股市這年頭裡及現市況下,自己絕不會減持去止賺,繼續不買不賣便可,看錯了下半年後市及2015年股市,不不了原定踏步,但現絕不會為去貪粒糖,過往有膽輸、坐艇兼做大閘蟹,而當現市況反過來時,居然無膽去大贏!總之,一於2仔底波籮雞,死跟住兼靠"痴",嚇我唔走,震我又唔走,比糖我哄我又唔走,總之佢一日係係正野,我就痴頭芒咁黏住纏住佢唔放。

現股市已急升,真的無野好做,自己乜操作都唔好做,無為而有為。




7月 26, 2014

生活點滴之一

踏入2014年中,過多幾個月就39歲,已為人父有兩名細路,亦有了基本的健全財務。自己也開始學習如何更好地生活,尋找另一個階段的樂趣與意義。

錢無窮盡,撫心自問,永無覺得滿足夠的數目,自己不會等賺夠巨額才學去滿足,才去認識及肯找回自己的人性及快樂人生。
 
收到一些(已財務自由)的網友留言提及他們的生活, 真心替他們高興及祝他們能更上一層樓,希望越來越多的網友也能陸續達到他們心中財自的目標。已達財務自由及有經驗的師兄,也希望能多點指教一下人生,分享下經驗之談及生活體會就好。

財務自由的目標就是令生活更快樂,到達基本的財務之境是上半部曲,下半部曲是如何利用財務自由之係件,好好達到生活快樂的終極目標。有錢而不快樂,就是沒好好學會財自之下卷心經。

 自己一個人吃穿總是有限數,自己財務自由最開心的事及感覺,就是看到老婆仔女在自置物業這安樂窩,生活財務上在無憂,不用為錢煩之條件下,健康活潑地開心成長過日子。每當晚刻,經過房間,見到兩個寶貝睡得甜絲絲,看著他們日慚長大的感覺真開心滿足。

剛從新加坡回來, 一班朋友大大細細一行共12人,這即興之親子旅遊全程極開心好玩,自己兩個細路,現在開始略懂事理,開始懂得發問及發掘新奇事物,乜都玩一餐及搞一餐,兩姐弟那天真無邪的對話,真係會引人發笑。

新加坡之旅第二晚,待安頓好小孩老婆,跟好友三個麻甩佬,夜戰賭場,後再落bar飲啤酒,坐在烏節路露天街頭,風花說月,吹水聊天一番,感覺超正。這趟旅行,有限的花費,買到極回味無窮的經歷及感受,絕對超值。















 


 


















7月 14, 2014

運動與旅遊- 7月暑假新加坡親子之旅

轉眼間就是2014年的7月,今年自己各方面不同的計劃已開始陸續執行,在投資,個人進修,家庭親子及身體鍛煉等方面亦有自己的目標。

前段時間,身體展開中醫內在的調理,感覺很好,將身體內裡好好打理徹底調整。外在方面,自己的健體與運動目標亦有規律地展開,開始玩回泰拳,做健身及控制飲食減磅,看到自己的肌肉開始結實回及有爆起感覺真不錯,但肚腰仍是一舊,離6舊還銀河系光年咁遠,學張家輝話齋,人生幾大要試變一次蝴蝶,希望自己能有這樣的恆心,內外俱操到fit。

現在開始對衣著講究,所謂講究 ,不是什麼名牌及富貴的衣物,而是最簡單的舒適要求,總之每日也衣著企理整潔,"扮靚一番",總之令自己每日也開心靚仔地工作去。

對日常飲食有要求,是健康無添加的食材要求。汽水及人做色素的飲料免問,加工制成品也盡量少食,食完口渴到爆,勁落味精及油的餐廳鋪頭會避之則吉。生果菜等會多加進食。總之不再會狗屎垃乜都圾放入肚填飽個肚就算。

生活的細節提升,亦是生活質素的大提升,沒什麼大開支花費,只是心態上取向令自己每日也更活得開心,以有限的花費去盡量好好利用及尋找生活情趣,不再營營奕奕過每一日,而是享受著每一日。自己在爭取財務自由的任何日子裡,也要令自己活得快樂,樂及活在當下。

身體鍛煉與保持健康是非常重要的一環,自己已38歲,快將踏入40歲之中佬階段,極多中坑選擇整日個口食個不停,煙酒不離身,腰纏一個大水泡,生活沒規律。自己選擇是,人越大,就越要好好鍛煉,希望身體越來越fit,活得健康,有規律及輕鬆自在。

最近身邊有個同齡死黨老友,驗到有輕微的糖尿及脂肪肝問題,他正努力減磅與飲食控制中,他的個案再一次引申出"保險"這個平時你不買,一有事想買就永不受保的現實。不少人一向大安主意,以為公司有medical醫療危疾,自己私人就可以省一畢,無想過將來一轉工,若身體有事,踏入40歲私人想再投保也難,最需要的醫療危疾保障,你不需要無用時佢求你買,你需要時佢唔會比你買。

踏入暑假,跟有小朋友的老友家庭聚會也多了,有位朋友A一家下星期四會去新加坡旅行,,自己剛從北海道旅遊回來不久,本來短期已沒旅行慾望及打算,星期六見面一班朋友聊下聊下,自己跟另一位朋友C也被這位A誠情打動,見一大班小童細路放暑假一齊玩的這難得機會,即場答應一起作伴下星期四,即幾日後便一同去新加坡。

當下立刻上國泰網訂機票,上agoda訂酒店住四季酒店,就這樣,自己星期四也會一家四口起程出發到新加坡4日,就這樣臨時加插這7月暑假新加坡親子之旅。這是上一年去我們去泰國華欣的原班人馬3個家庭一行12人,旅行之快樂最難得的是一班朋友齊人及有時間作伴,回來後有機會會放些相上blog吧。









 




6月 30, 2014

6月北海道之旅

富良野 + 美瑛








剛從北海道回來,自駕遊玩了9日,由札幌開車出發,向北上再南下,走了極精彩的一趟行程,親身到過富良野美瑛看花田花海薰衣草,到過夕張果園吃最秀的超甜密瓜,亦到過余市果園親採佐籐錦車厘子,更加癲到親駕車親到積丹為吃當地最出名的海膽。全程有5天是日本通朋友精選的溫泉酒店,每晚刻浸溫泉這節目更是回味無窮。



北海道自駕遊,簡單而方便,全程靠GPS導航,道路燈位精密準確,基本上輸入地方的電話或map code就能準確無誤,必能帶你到目的地。

這9日,食到無停口,駕車去到邊,就食到邊,乜都試一餐。總結今次行程,這趟是輕鬆的親親大自然之旅,適合帶有小朋友去體驗之旅。相信這美麗地方自己過幾年必會再去,行程會安排得更好及舒服。

今年年頭已經分別去了6日新加坡,15日東京及9日北海道旅行,已經很滿足夠了,最近反而想留在香港多一點時間,接著的暑假期間什麼地方也不想旅遊了,因帶著小孩旅行,真係唔係講笑,極疲憊耗神,始終細路還細,一個2歲多,一個3歲多,每次旅行完回到香港家裡,他們見回自己的玩具公仔,睡床及熟悉的一切心愛物件時,那笑逐顏開的表情,自然流露無遺,始終家對孩子是最溫暖及美好的!












6月 20, 2014

食糊仔
























明早一早機去北海道玩9日,今天行程超忙,忙著交帶工作及準備很多安排,寫blog就是想簡單記錄一下最近日子一些快樂事情。

首先今天收了票,成功以靚價賣走自己持有的一個工廈,為持有物業減了磅之餘,亦同時增加了不錯的理金回籠。工廈是兩年前以100萬全付款沒做按揭買入,剛以近200萬成交賣走,獲利一陪,此物業變現成子彈回籠,自己的現金水平即時彈升,先食鋪三番仔細糊,銷定了獲利,感覺也不錯。

另最近工作上有些新突破,前段日子的一些新計劃將會落實及開始執行,感覺很奇妙,隨著感覺順著勢而為,一切以心及喜好而工作,不純為錢而賣命時,反而更加得心應手,成績效果喜出望外,若能成功,自己的賺錢能力將有機會幾何級數暴升,賺錢如吸水大象般吸水。

有時給自己興奮開心狂想一餐,感覺超正。總之希望一切順利如常,自己會努力再努力,4其它由天安排吧!


























麻甩仔25-40歲之人生樂譜

R今年年尾將踏入39歲,下一年2015年就要換字頭,步入四字頭的中佬區域。
雖然人地話男人越成熟就越有魅力,但歲月真的飛閃,一D都無誇張,由25歲初進入社會大學到今,只是飛快咁過了5千幾日而己,咁就到4條野了。

25歲到30歲,拍下拖過下二人世界幾年,就到要準備結婚成家立屋,
30歲結婚後三幾年開心搞下搞下就會有小朋友,下一代出現無得走雞。
35歲有了小朋友一家幾口屋企細路噪下噪下,湊下仔餵下奶咁等到細路曉行曉時,
原來就步入了38歲。

拍拖,結婚,生仔的這日子過得簡直快如閃電,感覺歲月快閃原因就是--開心的時間過得特別快 !尤其細路小朋友出世後,仔女轉眼間就到了現在能跟我互動對答的階段。

在這些成家立室之年裡,開支特別大,拍拖基本花費及洗錢無得你孤寒,結婚時又要放一大包血,仔女出世後有些支出無得避,住屋家用一堆累責任支出要終生負責,35歲前白手靠慳儲到錢,真的很難。

而自己身邊的朋友,同齡友人很多也是幸運人, 讀完書25歲在97後才踏入社會工作,避過股災兼97樓市爆破 ,到儲了幾年錢夠首期時就剛好是02/03年,很多朋友也是在沙士前後買樓置業,自己也是其一,在04年至今很多朋友也是細屋換大屋,加按再翻按,一開二,首期全取回兼又食又拿,食正大升浪。

自己身邊的朋友,9成也有自住樓,除了一兩個特別自認為精叻的天才(反話),一次又一次錯過列車05年要等沙士價才買,08年又話要等沙士價才買,12年又話等到08年海嘯價才買。這些天才,人到40歲至今仍未能安居樂業,終日為住屋交租上車煩惱。

人生踏入40歲,仔女慚長大,有很多新鮮事情要面對。跟仔女相歲及溝通,陪伴他們成長是自己最重要的事情,當然運動養生,保持健康也是中坑要做好的事情。希望過兩年踏入此中佬領域之時,錢已經完完全全為我服務,自己能更管理好財富。

最近自己的資產組合,股票一項由年頭至今經歷傳說的五窮日子後,反而有不錯的進漲升幅,尤其內銀及自己新加入成員-992聯想。股票市場,自己盡量在投資後,在平常日子間中只看看股價幾眼後便盡量遠離它,任它們自己奔跑,不設止賺,希望能越放開心情及精神,就越得心應手好,放盡長線去學人釣下大魚。

後天便地程北海道,今次9天自駕遊,同老友日本通作伴,食住行超越6星星級享受水準, 自己最喜歡旅行,週圍參觀時兼放松一下心情,花值得的金錢在物有所值的活動消費上,得到快樂及回憶,今次所有預算及花費約港幣7萬左右,絕對超值,而香港班朋友瘋狂賭波,玩下手末賭到16強已經貴過我這一次行程了。 北海道回來有機再post相分享一下吧。













6月 17, 2014

無得輸

每個人總有自己的想法,自認為正確理財的那一套,包括我自己。

每仗每回合的勝與敗,很多時侯,總難細分清,自己在某範疇領域豬了很多回,小敗不知幾多N億次,同時亦在某地方只大勝了幾個回合。但當埋單計數,做大對,得到大勝一兩回原來已經抵得上無數N次小敗。

現在的我,不停為自己增值,令自己越更能好好把住適當運用現有的錢財。 理財及投資運用時為自己制定守則及紀律。而最主要、首要及必須緊記事項原則就是 -- 不犯致命大錯。

經歷過97,00,03及08這些歲月,看到每一個仆街輸鑊勁,無得返身的人總有一個共同特點:
就是在他人生最好景,意氣風發時,得意忘形時犯下致命投資大錯,高位接了火棒。

聽過一句智慧言,人生好景時,更加更加要加倍小心。上天要你仆街滅亡,定必先給你富貴甜頭令你瘋狂。

自己有時獨處時,總會想一想計算自己的情況及有機會仆街的風險指數, 什麼事會令自己"仆曬大街"?如何避免,對沖風險及治標治本地KO風險?自己家庭的正常日常生活開支,衣食住行有限數目,基本唔會食得窮我。賭,吸毒等敗家行為我(覺得)自己又唔會犯!豪包養情婦我又唔敢,唯有以下:


                   風險                                    解決方法                                    對沖              
1.) 疾病- 長期要燒錢醫的病         注意飲食,運動養生               加大醫療危疾保險
2.) 香港股市樓市大崩塌               控制銀碼注額,分散投資       保留大額現金大崩塌入市
3.) 生意失敗連年虧                       公司自強及開源節流             財務自由/ 簡接收入已無憂

生死疾病無得人算,唯有天算,但保險至小能保障家人,
股市死不了人,因為股票只佔自己資產一部份,藍籌唔執笠就ok有得守
公司生意基本上穩紮向上,有限公司有限責任不上身,虧錢風險能隨機應變減至很底。

**樓市就真係會令人出事 -現在自己有能力也絕不可以換大屋,若換大屋後樓市一出事,就會將自己呢幾年儲下的黃金子彈及糧草全消耗殆盡,將來大跌也只能眼巴巴齋看而無得益。**
好景時天價買Dream house,仆大街指數絕對是爆錶之舉,大忌之一,自己絕不犯這錯!

 進攻路線 - 以簡接收入及資金每月每年逐步增持股票,直至將來連亞差都講買股票時就離場。

 簡單制定了自己的核心策略,"無得輸"是大原則,絕不犯致命投資大錯。高中低風險項目配短中長時期間,有鐵桶的後衛加鋼門作防守,兼若逆境輸波時,比賽可以任我隨時無限加時的情況下,配合可無限自行復原的前峰作進攻,贏波的機會是極高。

當年看到有人將所有身家全買迷債,也有人將全幅身家盡放股票市場,一夜間可以變成一無所有,單一項目將所有蛋放同一籃,出了事,可以怪唯?看一看96,07年,再看一看97,08年時,就知道江山依舊,只是面目全非, 看湯文亮先生由98年一千萬起步,現在是過百億的層次,
 接下來下一次財富大轉移時,我自己能把握多少??無倫如何,我條泳褲是一件頭連身潛水裝,下一次退浪,希望是我show肌肉的時機,而不是那羞露何B仔的傻仔。

快富而有機會快破,絕不是我那杯茶, 我會選擇慢富而必富。




 











 










6月 09, 2014

膠人膠事之一

現實中很多膠人做著一些膠事,以往認識一些人,未分清自己的莊閒身份,自視過高,把自己化身成孔明,將身邊的其它人全當作棋子,一廂情願地以為人人皆受其擺佈。

自己試過無數次打爛這些人的如意算盤,很多時侯某些人求合作,尤其行家不懷好意,自己經歷過多年戰場上的實戰洗禮,對付這對探路的行家/敵人,最好的應付方法,就是"入戲",將弱智、無知、傻及宅充份演譯出來,永遠雞同鴨講,答非所問,依依哦哦,辭不達意。

過往有時遇到D人,堅真係on膠到無倫的親戚,給你一大蘿建議及請求,為了顧及家人與這些親戚關係,當刻總會客氣扮著熱盛,一甩身即以後拜拜。

最近親姊有一個中學時的朋友仔(男仔X),無倫公事上及私人投資上這X均很想我給他助一把,為他籌謀協助。 公事上的合作,我禮貌地拒絕回絕了他幾次,老實講,真想不出要與他合作的任何理由,我懂的他不懂,他懂的我全懂兼做得比他更好。

私事上,這位一時又話想買工廈,一時又話相投資車位,一時又話想買日本樓,叫我帶路陪他去東京一起選盤比下意見。我吊!都費時彩佢,睇在我姐姐顏面上,電話應酬了他半小時,跟手回電給我姐報定案,講明自己佢唔得閒陪呢位膠friendX癲,姐也叫我以後不用理他。
跟手幾日, 這位X whatapp一連串問題給我,我都費時浪費時間回佢呢D膠問題。

坦白講,唔係自己孤寒自私唔肯幫一幫人,事實係,呢D人係要人喂到埋口先曉食的那種,又怕痕怕痛,點幫?現實中,無人一定要大慈善長輩上身義務幫你排憂解困,要人幫,至小你比人睇到你係值得,唔係垃圾。何況現實中,點解人地要做綠葉,去襯去為你那自以為鮮花作綴。

試過自己公司地址,曾經豪無條件借給姐的另一位朋友Y作登記收信用途三年之久。期間亦要為這友人Y收信收件。從來,末曾聽過"Y"有任何客氣的勞煩多謝幫忙說話,"Y"更從未有任何感謝的念頭及舉動行為,相反一次信件遲滯交付反而給"Y"責難。當刻自己即時對這位人士Y下逐客令,限他14天內必須轉走所有信件及公司地址稅務登記等,從此不借地址不代收信件,他必須從此消失,並將所有給他的信件打回頭,當刻自己怒氣才平息一點。但想起這粉皮, 仍然努不可遏,當初因為給姐顏面,自己做了他三年的棋子,三年免費勞工,他莊閒不分。

上了不小堂及教訓,現在若非我自願甘心做的事,我會禮貌地拒絕,不會為了顧及誰人的面子,勉強自己。無興趣,唔想,唔鍾意-成為自己拒絕人的必殺句,因為受者無得接,無point去駁你,再無不必要糾纏機會下去。






















6月 03, 2014

生活日記之1- 家庭與理財




一向從來都覺得自己是幸運的人,很多好機會與巧合出現在身邊,尤其是遇到了R太太,這個伯樂。

識她的時候,26歲的R也是公屋仔沒家底,沒樓沒錢,窮得只有一道"志氣"。 她也選擇和這條在淺水被困的膠龍在一起,當然它日自己能一飛沖天與否,也一定對她不離不棄,永遠對她好。背後的女人,真是男人能否成就一切的命素!

 與 太太相處,的確很舒服自然隨意,自己的所有缺點在她眼裡可能是優點(可能是我一廂情願覺得,佢忍我呢個死佬唔定),R太太是內外美均有,高EQ很少發脾氣 的一個文靜人,自己則相反是低EQ經常動怒及多言好動的一個惡人,完全相反的性格。但日常我們相處,則是佢話事做老細,我聽話做跟班那種,外人是無法想像。
而我們由十幾年來一起至今,絕少爭吵,相處愉快。



 問過R嫂,當年佢選同我一起,除左貪我靚仔外,有詳原因?佢好坦白,絕對唔覺我靚仔,選我的原因是我的"進取心"及"志氣",她鍾意有志氣的人,真吹漲!

最近家庭裡各人輪住生病,傷風咳嗽喉嚨痛一個接一個。現女兒這幾天正喉嚨痛著,最怕女兒是手足口病,看過了醫生,吃過消炎藥,可以做的就是休息待身體自然康複痊愈及產生抗體。仔女生病,做父母的最心痛。

經歷病與痛是人生必經階段,肚餓極要進食而喉嚨痛,聽到她痛極的慘哭,兩行眼淚如雨灑落在碗飯上,真係愛莫能助,唯有安慰她鼓勵她勇敢一點面對,多點陪著她令她有依膀。

踏入6月,負責進攻的股票組合已有不錯的進帳,升幅最主要來自內銀組合,計及它稍後有7厘多的派息,今年年頭時大量購買的工行中行,現回報真極理想。

下們月開始會踏入和味的派息月份,計及自己一些以半年結數的租金及人仔定期收入,被動收入約十幾萬左右,此收入會全歸類進入年頭時特定去開設理財有Autopay戶口,全用作kill bills用 - 繳付一連串生活上每月固定的洗費(水電媒,仔女學費,管理費,電話上網費,保險....)。將生活上繁複的什項支出全自動清理,減少不必之操心煩惱事情,用間接收入自動支付每月固定繁複的開支,感覺超爽。

自己的財務配置計劃, 大致執行了八八九九, 每項目部份獨立地去進攻與防守平衡對沖著,工作上也一如以往,若能一切順利如常,希望在4-5年後,能幫自己進升為一星級財務自由會員,由一千萬變成二千萬流動資產(不計自住樓),那踏入40歲時,總算給自己一個功績。














 














































5月 24, 2014

一部車

睇過一篇文章曾經提問過, 若果每個人一生只可擁有一部車,你會點對待呢部陪你過人世的"車"。相信答案當然就是-"好好善待及維修保養它",令它歷久常新兼耐用,性能永遠性能良好。
呢部每個人一生只可擁有一部的"車",就是我們的身體!

自己已經38歲有多,今年的計劃中,身體的鍛煉及keep fit這項是一件大事,必須做好。
尤其作為有2個孩子的父親,保持身體健康,是家庭幸福的基石。而同時間,自己也加大了保險的範疇項目與投保額,目的就是要給家人得到最大的保障,以防人生的一切不可預算。越有錢,就要越買足夠份額的保險,買個安心與如大保障給家人。

過去十多年,為了賺錢,自己的車子快速狂踏幾十萬公里,長期操心跟身體勞損,尤其頭幾年中港兩邊跑,食無定時,煙酒代飯,日夜癲倒的作業時鐘,身體有時更受了傷而沒好好當刻妥善處理,得了些後遺症,現每逢返風轉天氣就知死,肩腰痛得展轉反則,切夜難眠,唯有隔天針灸減輕痛炎。

五府內臟亦因飲食及作息混亂,肝脾五內虛火極旺,抗病抵抗力很差,容易生病,最近亦開始找中醫作正式的調理,希望能徹底改善體質,將積累多年中醫所講的毒,排出去。令身體五內回覆妥當。

最近看到大多40歲左右的友人身體陸續出事,可能是現今香港的社會生活習慣。高血壓,糖尿,中風,肝腸淋巴,癌.....香港生活中真有大多的毒素,廢氣,加工食物及添加劑,如何食得健康及活得健康,是自己會點始著緊講究的生活事。

起碼,現在我真係唔敢再可樂當水飲, 日日食公仔面加腸仔做早餐。










5月 12, 2014

寫blog說秘密

寫blog成為自己抒發平時現實中不能說出心底話的一個平台,可以很人性化地道出自己感性的真心話。

因為有些說話想法,現實中是秘密,誰也不能給說。

最近親弟弟私下找我商借一點金錢應急之用,自己深深清楚及相信弟弟為人及性格,當下立刻答應及即過帳給弟弟戶口,銀碼不大,只是5萬港元,也完全沒有要求歸還日期,只是跟他說,"有空找我,兩兄弟好好出去吃一餐晚飯,聊下天吧"。

此事在現實中不能告訴任何人,只有我兩兄弟知道。何況銀碼只是5萬,自己根本沒打算收回,但一連串的連鎖推論可以得出弟弟的現在生活環境,是在犯著很多錯誤。因為若果一切如常,弟弟根本絕不會缺這點錢。 

知道原來他已在09年賣了媽給他首期的細樓仔,亦私下用了爸寄存在他處的港幣20萬,,因弟婦這些年辭掉工作全心湊兩個女的原因,他把這一切已消耗掉在填補這些年的日常的家庭開支,

知道了這事情,真的有點心痛弟弟,亦有些微怪責自己,沒有好好多點時間跟弟相處及交談。不過樂觀地相信,稍後當弟婦出回社會工作,他們家庭財政便會立刻好轉,因弟弟及弟婦始終也是專業人士,而弟婦更是會計師。希望他盡快步回正盈餘的財務吧。


談及借錢,自己亦答應了借3萬銀給國內跟隨自己多年的得力右手, 銀碼是他6個月工資左右,借這點錢給他,並不能全解決他所需要數目,但總算出過一分力。 


現實中,好多事情真的很難鐵石心腸拒絕,尤其對方是親人及善良正直人。但自己很清楚有一道底線,就是借得出的數目,預左無得收回,有了這個心理準備,咁就心安理得知道個"合適位"在那。

秘密講完,舒服曬!!

 
 


 



























5月 04, 2014

5月生活日記: 新識朋友

5月份很多假期活動, 自己有兩名細路,假期也會盡量帶他們外出放電盡情玩耍。成為父親後,仔女慚大,自己也有了很多的新嘗試,包括歷史性的返教會。

對於宗教這問題,是極複雜及深奧的學問,自己不能亦不會去挑戰及質疑祂,只知道讓仔女在充滿關愛的教會下,一班小朋友共同相處分享及成長,就絕對是件美好事情。而我,信與不信,不是問題,自己亦非常願意出力及出錢幫他們分享關愛給有需要的人,希望稍後能參與及支持他們"派飯"給有需要的人士這活動。

近期不同的活動及場合,接觸及認識了不少新朋友,
認識一位全職的跟自己同年齡的牧師,一樣是剛為人父不久,心底十分敬佩他那放棄物質生活上的追求,而選擇為他的神工作之心,在他眼裡,充滿關愛他人之心。相比之下,自己那只懂原始本性追求的人生,真的有點土氣及慚愧,希望能在這些良朋益友身上,對於人生有更好的明暸,令人生更快樂而充實。

另外,從朋友工作關係圈新認識了一得後生,醒目,靚仔而極有野心的人-阿倫,30歲。從阿倫身上,看到了那充滿"火",極度發錢寒的慾望。一班商友相約見面餐聚,整過程滔滔阿倫不斷sell橋,願境及計劃,尋求資金及機會的一餐飯。

整過程,自己很少出聲質疑及提問,只是埋頭苦幹食及聽,欣賞那阿倫30不夠已擁有的野心,但核心的問題是,計劃建基於不是互惠互利及造有建設的事情上,是一個搵快錢及套錢的計劃,賺的當然是阿倫,虧的是我們及其它人。這是我的理解,看對與錯也好,不是我杯茶,多講無謂。總之道不同,不相為謀。在他身上,看到小聰明,大愚苯這點, 表現得大過精叻仔,反而累事,傻更更,擔屎唔偷食的樣,在商場反而有利。

這十幾年打滾,自己見過很多很多生意人,空心老棺,死充扮有錢佬的真係極多!尤其在大陸。 老婆的舊公司老細就是表表者,是自己上其老細公司追債,追追下,識了現在太太,真係老婆都追埋回來。

這些死充的空心老棺有好多特點,最大的特點就是無房產!
開靚車,租住豪宅,仔女讀國際學校,無資產及持有外國戶籍,成日搵商業銀行攪L/C,超刻薄對賓妹,見面總愛吹水吹噓自己點富貴,通常十居八九都係得個殼!無房產磚頭,可以幾有錢富貴得去邊!我唔相信過億的身家,2至 3千萬的樓也沒有一間,要租屋住。

表面富貴真的很容易, 租間靚樓住,每月2至3萬, 開架2手波子扮高尚,零首期即用供幾年月供5千有找,加埋運用下D信用卡,真係做文員仔都可以扮富家公子。洗幾十萬,最少可以扮幾年有錢仔。結果最後當然債務重組,打回原型。


自己重未見過有被動收入的人會仆街走數,即末見過有樓,有寫字樓,有廠,有鋪收租,全心持股收息的人會潛水走佬。所以當自己跟人交談越多,每每會問他們的投資門路取向,若果是有被動收人的人,即有資產為其服務的人,最可信。相反只懂消費,表面華麗富貴的人,不懂投資及為自己制造被動收入,空心老倌的可能性高越9成。





 

 



























4月 28, 2014

賺錢的動機

網上及報章經常看到一些臥身嘗膽,(極度)克苦節約消費而儲到的第一桶金故事, 除了嘆為觀止外,自問真的不如,亦不能如此刻苦控制自己的消費。

旅遊,買衫,外出用餐,消遣等....這麼多年來,自己真的沒有特意去克制(遏制自己的物質慾),當然自身也沒有胡亂花費的習慣。自己覺得不同的年月及階段,就應該開心及享受每段生活時期的過程。

量入為出的開支,每月有錢剩的儲蓄是習慣行為,歲月漫長,若果大過刻苦地過度節約遏止,十年過去,剩下的只有刻苦痛回憶及為數不多,靠慳而積累,用青春光陰換來的血汗工資餘錢。儲錢行為,如果覺得辛苦及委屈,將不會持久。

記得睇過一本書,談及"富有"的法則,書中有些觀念,令自己受益良多。 "錢"若果給你潛意識印象是負面的,污臭的,或是由痛苦犧牲而獲取的,那你擁有的錢,將不會恆久及增多,因為越擁有得多,代表苦難痛苦犧牲越大。

相反,"錢"給你的感覺是正面,是在開心及滿足的享受過程中獲取及積累,錢能讓自己吃得滿足及生活改善,擁有他的感覺是美好的,那"錢"就會越來越親近你,像磁石一樣互相吸引住。減走無謂的浪費及壞習慣-煙賭酒,已經可以剩好多錢。總之,以自己享受及感覺快樂的水平生活就最適當。

記得十年多前,在一間內鬥爭權爭上位的外資公司打工時,不什快樂,自己手戴一隻不知名的鋼帶錶,很舊及常有霧氣入錶面,經常也給公司同事挖苦取笑我,那時的我自得其樂,但離開這公司時,自己有想過N年後,你們取笑過的後生仔,終有一日會令你們自知知井底觀天。

就是這樣,當時懷著鬥志也好,種種不甘與鬥氣也好,總之不可以失敗的心去自己營商做生意,頭幾年,為了賺到錢,再苦也願意,苦是有夠多的嘗飽透了,但錢就財來財去,26歲開始到31處結婚成家時,財來財去留不住,錢是作了很苦的犧牲去交換賺來,廠佬的生涯,死做爛做,多年努力只換來廢爛貶值之機器。

但當放下什麼衣錦還鄉,威風及show off炫耀,將自己身段及面子放很低時,賺錢的目的只為自己財務自由及家人幸福時,為令家人更活得舒服,快樂及無憂,賺錢的動機現全是以正能量去推動,這刻自己真的就變了能吸錢大磁石一樣,不單把錢財,連運氣也一併吸引進來。

當日取笑過我戴錶寒酸令我難磡的那些同事,仍舊在那公司工作,他日應不會有機約碰見面。但人生就是這樣神奇,那時刻無所謂感覺的穿戴物,現在成了自己愛好的收藏之一。


































4月 25, 2014

2014-4月生活日記

在東京池袋,買了這隻機械人型公仔,很喜歡它有步兵的字眼。仔女會叫它做兵兵,

我就把它當作成"自由步兵"。一步一腳印將人生營運好,走向財務自由的步兵,很有意思。

繼後去其它地方旅行,希望也記得會帶著它,等佢出下鏡影下相,帶兵哥環遊下世界。

近年香港有不小故事人物,籍著房產的原因,身家大幅上漲,當然自己也是受惠人之一,但幫自己一步一步走向財務自由,大部份的資產收入也是由正職工作,營商獲利分花紅所得到的。

社會上,有極多隱秘高人,衣食已無憂,已不主為錢地在工作上尋找樂趣,過著生活。

自己現仍在摸索,探究著自己的最享受的路。由過往死做爛砌,為明天開飯而努力的併命三郎,現把步伐停慢一下,抬頭欣賞天空,把眼光放得遠大一下,感受社會多一點。


"擁有一千萬流動資產,為自己制造足夠的被動收入"一向是自己長久的奮戰努力要達成的目標,當目標慚達成,下一個目標是什麼,人生應如何營運好? 是一門極高深的學問,不能控制好,錢財始終會流走及離開那只有一時運氣的傻人。而自己的財富絕不是靠運氣而獲得。


自己公司及原工作上,始終照舊如常,希望下一年做得更好及賺得更多,這全是對自己的良性要求及富刺激性的挑戰。

同一時間,今年有些新的際遇邀約,或有全新的合伙生意及公司建立, 自己正在研究著及考慮著合作模式與參與程度。自己正十五十六,怕太困身及太大程度的參與而影響自己原有工作。但內心又抵唔住這好玩過癮的業務,自己可以玩住創立構建新的業務及機會真的可一不可再。Anyway, 摸著石頭先一步一步行, 其它的隨機應變吧。 明天先請教自己天公司的會計師 ,問清楚一切再考慮下一步吧。

上星期假期受邀約,去了那識飲識食的老友屋苑會所處燒烤,他一如以往負責了所有食物及器皿用具等,自己一家四口什麼也沒負責準備,有點不好意思。出發前,特別去買了兩塊超正的和牛扒,當係出了一分綿力,兩塊加起來價錢絕對和味,但卻成為全晚燒烤大家的戲肉,佈滿雪花紋的和牛,灑少少鹽燒烤,香味四溢及入口即融的和牛,個個食到呱呱叫正斗,真係值回票價。

約朋友一家大小聯誼,,大人有大人玩,細路有細路一群咁玩,成為自己近期最愛的節目,簡簡單單,買D好味的材料,一齊分享下,真係一個好節目。人生有這些樂觀知足的朋友作伴,嘻嘻哈哈咁過日子,真係無得頂。











 

















4月 21, 2014

談東京旅行



從東京回來一星期左右,這一次賞櫻之旅去了足足15日,hea遊很多地方及樂園,自己日文也增進不少,因所有事務大少,飲食行程全程由我去講及負責。

行程是一日一個地點漫步及停留感受地道生活,帶著兩個細路,食住行有好多限制,無咁自由,尤其餐廳及食物選擇方面。但當見到兩個細路玩得開心盡情,一家人坐在靚到無倫的櫻花樹下,野餐賞櫻及睡午覺,親子旅遊的確是值得及回味無窮。

6月會再去北海道,跟朋友一家人租車自由行。能跟這個日本通朋友去旅行,真係極期待及渴望,識飲識食及懂門路,在日本全體驗超越5星級的旅程,真係有錢也末必能買到的快樂。

日本的旅遊,的確是賞心悅目,百去不厭的地方。總會有些項目是後精彩及新鮮。

日本,令自己有很多事情及白日夢正在發著,若經濟及其它條件許可,日本的確是放假叉電及享受的好地方,  這次15日之旅,真讓自己有放大假及很特別的生活體驗。去時裝滿了3個口急去,奶粉二大罐,水幾大支,尿片2大包,旅程尾段,全部清倉用完,結果重要買多個急,戰利品前後共4個急回程,全是小孩衣物用品,真痴線。
 














3月 21, 2014

2014年頭檢視

股市:
經歷了多年的股海生涯,自己也算是一名極有經驗的老散, 這些年幫自己逃離一次又一次的跌災及風暴,就是全靠極佳的防守,這道救命法寶。

不借margin, 只買正股, 不鬥氣向下溝貨,永不滿倉及有能力及時間坐貨。這些原則,令自己很多時侯能輕松面對股市的逆境,有金剛不死身可以返生及回家鄉。

現在的股票倉位是約3成滿左右, 持有約7成現金待機增持, 目前的股況,升跌自己皆可隨遇而可及談笑用兵。

最近很多時侯,是希望股市大跌(真矛盾)。在自己計劃中,定了一些價位及指標,若當真跌到水平時,就會迫自己必須硬性執行入市,總之銀碼控制好,令自己能永遠平常心,到能安睡的水平,咁就會減小將來做錯機會,令自己不受情緒影響下做傻事,高買低賣。

平常心,股票遇平就輕鬆買,當老婆上網去淘寶買平野一樣,就是自己股市部署。

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樓市
繼續不買不賣,自己擁有的物業就繼續持有,加按套子彈,轉/加按減息等一系列動作已完成。年頭到今有4個收租磚頭,陸續滿租期,加租續租已談妥(其實是通知租客),平均加30%。所有收租單位全是正現金流,租金長加長有(真無良)。

另上年中在日本新宿買的套房,每半年收租一次,每月淨收7萬幾yen。收到的足夠稍後去東京及北海道玩時幫補一下。東京的樓市,真的值得注意,原因不談論太多。有興趣自己發掘了解一下。自己就收左個架仔為我服務效勞。

下星期自己東京之15日親子及賞櫻之旅,若時間許可,會call日本仲介安排我睇下樓,真遇到超荀貨動心時,再考慮下一步吧。

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理帳戶口篇
去了幾次中銀,匯豐....不同銀行,搵理財經理搞了一大餐,將自己及太太名下不同的戶口及e banking等整理好及OD備用額完善。

不同的戶口各有功用,
大數額 -- 以匯豐Preimer及中銀晉富hold人仔及股票 (少買賣)及取OD備用額
少數額 -- 中銀普通戶口管日用開支付帳/PPS/ 日常提款/ autopay
轉數/  --  匯豐的advance聯名戶口管一般家庭備用現金/月收入等及轉數支票。
收租   - - 恆生/ 聯名的中銀等不的戶口
供樓   -- 以匯豐普通戶口專付不同銀行的按揭供款

現每個月頭,一大堆事項及費用要清付及收入記錄要入帳等,現開始運用手機的App幫手,
一早輸入應付票據開支及收入等,到期前幾日自動提醒,永無甩拖。

*年頭因工作太忙,忘記ebanking轉數,遲了還卡數足5天,被銀行收了Financial charge,是十年來的第一次。交稅也是,被收了額外罰款,上了一堂教訓,真學精了,從此會去用工具幫自己管理萬千票據及私人帳目。

這麼多婆那數,洗車費/ 車位/ 管理費/保險/ 女兒學費/ 電費/ 水費/供樓/家用 / 電話費/ 上網/ 信用卡/車牌費保險 ....呢排成日出外離港,記漏付款一樣都麻煩。 總之,將不同的簡接收入自動累積好在特定戶口,再每月自動將一切煩瑣雜多的bills全自動kill曬就最好。 



今年的理財及投資策略是:順勢而為,現金為王,待機行事。









3月 20, 2014

朋友的啟發

有認識的一位友人(朋友的親大哥,45歲左右),一位很有為的成功人士,無論在做生意及物業投資均極出息,財富及身家正是由幾千萬向著上億元的層次邁進時,上星期早上在家裡,忽然昏迷中風,緊急送上了白車,入了深切治療。

前兩天,情況穩定後,轉回私家醫院,診斷半邊身中風動不了,口齒說話現也不能,手尾很長,將來活動能力大受影響,前因及病情不大詳細論述,總之希望他早日康復良好。

這件事,自己體會極深,他(朋友的大哥),一向是我在追趕,在學習,在良性挑戰著的對像。自己十多年前學人做生意時,那刻他也是由紅褲打工仔跑出來做生意,這十多年看著他變得富有的整個過程。

現在他的痛苦,自己感受很深。他擁有事業,家庭,仔女,財富一切一切,但健康遠離了,人沒有了健康(1),後面有幾多個零也是沒意思,真的要好好記住先後重要性。

慶幸自己已戒煙近十年, 起居飲食及生活作息這些年已有節約規律,不煙不酒。只是小了點運動。

昨天亦立刻聯絡自己的保險Agent, 要求他再計劃及再優化我份醫療保單。舊保單是十年前買下的,只擁有基本的醫療及危疾保障。現有了家庭及仔女及有了基本財務自由,更加必須加大醫療危疾住院保障,買保險不是為保自己,而是要保障家人。

朋友的事件,令自己驚醒及警惕:身體必須好好打理好。 有財富,沒健康的身體,一切美食變得無味,世界樂事也不再有趣,正值出色的事業及財富旅途,要停下來了回歸基本,人生觀。亦要改寫。


講開朋友,自己有一位很好的老友K, K是自己人生打第一份工作時認識的同事。97年至今,識了17個年頭,我們兩個由白痴仔,單身到結婚,轉變到現在各自有小孩下一代,家庭相約時,自己的女兒手拖著他的女兒,友情延續到下一代。

很欣賞這位朋友K,喜歡跟他談天說地,極珍惜跟這位朋友之間的友情。 他工作是一位普通的跟單採購員。普通的三口子家庭,普通的平凡人。自己兩公婆,很喜歡跟他們相約共處,尤其結伴旅行,自己極欣賞他們的人生觀及價值觀,尤其他那懂得尋找快樂的知慧。

有些人,終日苦著臉,見面終是死老豆般訴說著不幸及慘事,有更多是充滿著是非與壞話。
而這位朋友, 跟他相處,談論的總是有趣及快樂的家常閒事,不是因為他人生特別幸福順利,而是樂觀與知足,令他及身邊友人能常樂。

很喜歡他的平凡人生觀,尤其對養兒育女的觀點,完全跟自己一樣,就是給孩子平凡而快樂的童年,不需要贏什麼人,什麼起跑線。

簡單食一餐飯, 也可以是很精彩的樂事。 懂得食, 懂得玩,懂得及時行樂是一大智慧。
你食個波羅包當一餐係苦事時, 佢就識得搵個超好味的米之連級味道的波羅包,加片牛油,叮番熱,再配杯超正咖啡。

上年跟他去大阪旅行,行程嘻哈不絕,去到邊吃到邊,自由駕車遊,真係8星級行程。
今年6月已約好一齊去北海道,想起也開心,人生裡遇到這些良朋好友,真係幸運。

朋友K是一個知足,懂得尋找快樂的大師。 住在新界的自置物業,正當所有人在追求更高的名利,面子上的物質生活時,在他身上,學懂{快樂}原來很簡單,一切在乎心態(當然基本穩當的家庭收入也是必須)。

















3月 08, 2014

入俱樂部後的下一步

流動資產(不計自住物業)擁有第一個一千萬, 簡接收入基本上是足夠支撐每月家庭普通開支,是一道最穩紮守護家庭的城牆防線,擁有這道防禦堡壘後, 要何去何從,如何令生活更有意義及善用城牆,是一門沒有人教,坊間沒得學的課題學問。

自己唯有邊學邊試行自己那套。 擁有第一個一千萬,自己首先要學懂做好的,就是要更加謙卑及收斂。對於身邊朋友至好,相處時更加要內斂,絕不能土豪上身,意氣風發不可一世,否友親會接疏遠離。

第二樣開始做的,就是將資產配置妥當及平衡佈局,並將不同的銀行戶口歸納用途及用E-banking申連戶口,網上理財幫助自己處理收租及其它煩瑣什費。大額數及狗票就用特定HSBC-premier及中銀晉富戶口,日常細數開支帳就用聯名普通戶口。 

第三樣開始做的事,就是「忘記擁有」,即平常心地繼續平常快樂過生活,不要因為有餘錢而身痕作反,將錢穩穩地配置安頓好,餘下要做的事就是等待機會,繼續學習。

今年的投資策略,自己會用一年的時間買貨加倉,逢低就增持加碼於股市上。 

股市高高低低,升升跌跌,自己相信只要將來的日子能有輸得起的心及城牆守衛,沒被震走,兩三年內很快會有大豐收(我純主觀感覺), 出出入入賺差價,自己沒本事及能力賺,唯有買在非浪頂時及讓自己有能力守到下一個大浪到時,便能食正一個全餐大浪,咁就大滿足! 身家會起Double!

長時間平均地,逢低吸好股長期持有,是龜速行車, 雖然慢,但一定會到終點,但遊戲規則是,到終點就算當贏。當不計名次時,慢一點又可妨!




 
















3月 07, 2014

2014年親子四處遊: 第一站新加坡



前兩日剛從新加坡回來,帶著兩個分別3歲及2歲末夠的仔女,過了6天的親子遊假期。6日都住同一間酒店Shangr-la Rasa Sentosa Resort,  酒店地點極好,下一次去相信仍會選此酒店。 酒店的泳池更是直接連住siloso beach, 沙灘泳池任你玩。





現帶著年紀小的女兒及兒子出遊,談不上輕鬆悠閑,因為要全程看緊及服待他們,

新加坡治安好及衛生條件佳,基本上不用煩惱溝通及飲食水土問題,帶著孩子他們四圍去,唯一問題是他們的能量電池有限,一時精力旺盛週圍跑,但很快就隨時倦著睡大覺,行程經常要改回酒店休息,盡量輕鬆hea為主, 令自己很多地方也沒得去。





從小帶仔女四處去,目的是多點親子相處時間及更親密關係,給他們開眼界,在外地週圍自行摸索好奇事,四處也能適應玩、吃喝和睡。














自己很喜歡外遊,也喜歡新時物,同一個天空下,世界上其它地方的人在同樣時空下生活,香港我們習慣那套模式,並不一定是生活皇道。




懂得尋找快樂及樂觀正面思考每事,懂得尋找自己,懂得相信、堅持及肯定自己的長處,這些是我最想仔女學懂的事。其它的什麼贏在起跑線,成龍成材,爭奪名列前矛,並不是我們那杯茶。

給他們簡單輕鬆的快樂童年成長生活,多點陪伴及相處,給他們感受非物質的"愛",這事,希望自己能做好父親的責任。


今月底又要幫女兒PN班請假,一家人會去15日東京賞櫻花之旅,基本上全是親子行程,
去上野公園,新宿御園賞下櫻花及坐地野餐,住下幾日迪士尼,去下台場,東京巨蛋,puroland,池袋,涉谷,淺草...總之全程極hea, 沒什麼血併shopping節目, 只是食玩和看。

至於旅遊花費,機票酒店均是可接受的明碼實價,旅遊絕對是物有所值的消費,得到的美好回憶及見聞,值回票價。hfhfh































2月 03, 2014

2014目標初定

踏入年初四,經過三天的輕鬆新春假期後,也是時侯要初步為馬年2014制定目標。 

這幾天的假期,全天候陪伴仔女,四出拜年,跟家人團聚一下,尤其跟女兒及兒子的親密度更為大增,看到他們經常笑口常開及嘻嘻哈哈抱擁著自己,尤其2歲末夠的兒子,已經牙牙學語經常說著" 鍾意爸爸"這句話,自己也從心裡感到很快樂滿足,開心到爆燈。

自己對於仔女的目標(責任)很簡單,就是陪伴他們,不單是以父親角色,更會是朋友身份,以身教好他們德育品行為先,在他們成長中,盡力協助他們發掘他們的優點長處,學懂自立能力便可以。其它的什麼贏在起跑線,不是我那杯茶。贏了他們自己便可以。

財務配置方面, 倘在制定中, 今年自己相信股市是向好,投資股市,自己希望能在把握時機做好一點,若時機出現,能成功低位再大舉建倉,目前的策略是平常心,市況持平及上升均不買不賣,大跌市再出擊買大藍籌長楂。

其它目標及計劃,倘在籌劃中......包括keep fit/運動, 興趣/旅行, 進修,工作,投資....有大多想做及學的事情,要一步一步去將它變為行動去實現吧。

 





 












 


 

1月 25, 2014

年前近況

經歷一陣瘋狂的忙碌日子,近年尾正式收爐準備放假,趁過年前買隻錶給太太(因佢戴開隻1116523 panda dial熊貓壞了,要過年後先有得取回),她新買的金鋼藍Sub,真係好靚,加上我戴開的綠綠,一藍一綠,襯到爆,超正。

今天星期六,整整一個下午睡在梳化上,兒子邊看兒歌,面貼面地邊睡在自己胸上擁著我,這是近幾個月,最有時間跟他獨處及親子的時刻。

臨近過新年,自己亦正籌備新一年的目標及部署,今年的花紅大概數已知道,能否喜出望外,很快知道。

不計自住物業,踏入新一年馬年,自己的淨資產會正式接近及踏入8位數,擁有自己第一個一千萬,分配在股票,人幣定期/國債, 收租磚頭等不同項目上。

馬年是自己穩著步伐開始進攻的一年,尤其在這兩年自己沒什加碼的股市上。

過往自己發夢也想著要達到及擁有的一千萬(自由俱樂部入場券),真的按計劃,經歷以年計的漫長時間,變成了能實現及成真。但這個階段,自己明白,絕不能稱為富有,只可以稱為財務基本自由,即生活的方式,不為基本衣食住行所限制, 

自己可以選擇做自己喜歡的事及物,以自己喜愛的模式過活,為自己及家人負責。
自己最愛的,就是簡單的平淡生活,一家人住得普通,食得普通,穿得舒服,一有空,就四處旅行遊歷,買回人生自由,不為他人及鈔票獻出人生有限的時間及光陰。

新一年快到, 自己會穩打穩紮,以最強有防守去支持自己最作出最有利的進攻,希望一帆風順,大家都心想事成。





























1月 06, 2014

傻佬工作上的反醒

最近工作上很忙很忙,忙到那程度不能夠用言語用形容,已經近3個月沒有正式放過一天假,
11月份到今,每天也極急忙,根本唔知道今天是星期幾及幾號,因每一天也是工作天,只記得12月7號,陪女兒跟學校去過一天旅行,聖誕24號晚及元旦31晚休了半天外,之後便是瘋狂地工作,早出晚歸,一星期7日每日均處理極多事項,香港公司正是極忙,國內廠的內務事也因近歲晚又有極多事情處理..總之十二級忙碌。

因為每天有很多又急又忙的事情要處理,自己心情的確受了影響,處事情緒很多時侯也處於極燥爆火底,一唔順眼很容易就鏟人,工作上尤其是對一些外人更加是無禮及說話很多時侯直接入骨,態度極差。自己的情緒EQ控制的確失了控制及沒了分寸。

今年公司仍是賺大錢,相信自己今年亦能同樣獲得極吸引的分紅,本來是極開心的事,每天應該也是快樂地享受著期待回報的來臨。但因為缺了休息及停一停的放松回氣日子及空間,自己壓力實拉得太緊了,寫一下日記blog,放松及自我檢討一下,是時候為自己打氣加下油。

燥爆及急亂地辦事及鏟人,只會顯得自己無才無能無德無品,是黑人僧的傻佬一個。相反,笑一笑, 把萬千繁亂化為簡單, 有條不亂,進退有序,控制好情緒先,一步一步將難題解決,冷靜有智慧地辦事, 這才是我能的價值所在。努力,加油!

明天點都要去剪個靚髮先,等自己靚住仔工作,人都醒D(呢排忙到飛個頭都無時間,成個乞兒咁),其它一步一步去安排,總之要笑口常開及冷靜辦事。 寫下blog, 將自己萬千壓力排解一下先,實際生活上,根本無人及朋友能share工作上點滴,除了太太外。

你話比人聽自己今年賺錢分紅若只得百五萬,自己會有點失落及會責備自己處理得唔夠好,令自己那更高的目標達不到。 相信朋友聽到也遠離你,一係覺得你曬命,一係覺你神經。但事實上,就是這樣,可以做得最好的,我會盡力做,至少事後我可以無悔說, 盡了全力!