6月 30, 2014

6月北海道之旅

富良野 + 美瑛








剛從北海道回來,自駕遊玩了9日,由札幌開車出發,向北上再南下,走了極精彩的一趟行程,親身到過富良野美瑛看花田花海薰衣草,到過夕張果園吃最秀的超甜密瓜,亦到過余市果園親採佐籐錦車厘子,更加癲到親駕車親到積丹為吃當地最出名的海膽。全程有5天是日本通朋友精選的溫泉酒店,每晚刻浸溫泉這節目更是回味無窮。



北海道自駕遊,簡單而方便,全程靠GPS導航,道路燈位精密準確,基本上輸入地方的電話或map code就能準確無誤,必能帶你到目的地。

這9日,食到無停口,駕車去到邊,就食到邊,乜都試一餐。總結今次行程,這趟是輕鬆的親親大自然之旅,適合帶有小朋友去體驗之旅。相信這美麗地方自己過幾年必會再去,行程會安排得更好及舒服。

今年年頭已經分別去了6日新加坡,15日東京及9日北海道旅行,已經很滿足夠了,最近反而想留在香港多一點時間,接著的暑假期間什麼地方也不想旅遊了,因帶著小孩旅行,真係唔係講笑,極疲憊耗神,始終細路還細,一個2歲多,一個3歲多,每次旅行完回到香港家裡,他們見回自己的玩具公仔,睡床及熟悉的一切心愛物件時,那笑逐顏開的表情,自然流露無遺,始終家對孩子是最溫暖及美好的!












6月 20, 2014

食糊仔
























明早一早機去北海道玩9日,今天行程超忙,忙著交帶工作及準備很多安排,寫blog就是想簡單記錄一下最近日子一些快樂事情。

首先今天收了票,成功以靚價賣走自己持有的一個工廈,為持有物業減了磅之餘,亦同時增加了不錯的理金回籠。工廈是兩年前以100萬全付款沒做按揭買入,剛以近200萬成交賣走,獲利一陪,此物業變現成子彈回籠,自己的現金水平即時彈升,先食鋪三番仔細糊,銷定了獲利,感覺也不錯。

另最近工作上有些新突破,前段日子的一些新計劃將會落實及開始執行,感覺很奇妙,隨著感覺順著勢而為,一切以心及喜好而工作,不純為錢而賣命時,反而更加得心應手,成績效果喜出望外,若能成功,自己的賺錢能力將有機會幾何級數暴升,賺錢如吸水大象般吸水。

有時給自己興奮開心狂想一餐,感覺超正。總之希望一切順利如常,自己會努力再努力,4其它由天安排吧!


























麻甩仔25-40歲之人生樂譜

R今年年尾將踏入39歲,下一年2015年就要換字頭,步入四字頭的中佬區域。
雖然人地話男人越成熟就越有魅力,但歲月真的飛閃,一D都無誇張,由25歲初進入社會大學到今,只是飛快咁過了5千幾日而己,咁就到4條野了。

25歲到30歲,拍下拖過下二人世界幾年,就到要準備結婚成家立屋,
30歲結婚後三幾年開心搞下搞下就會有小朋友,下一代出現無得走雞。
35歲有了小朋友一家幾口屋企細路噪下噪下,湊下仔餵下奶咁等到細路曉行曉時,
原來就步入了38歲。

拍拖,結婚,生仔的這日子過得簡直快如閃電,感覺歲月快閃原因就是--開心的時間過得特別快 !尤其細路小朋友出世後,仔女轉眼間就到了現在能跟我互動對答的階段。

在這些成家立室之年裡,開支特別大,拍拖基本花費及洗錢無得你孤寒,結婚時又要放一大包血,仔女出世後有些支出無得避,住屋家用一堆累責任支出要終生負責,35歲前白手靠慳儲到錢,真的很難。

而自己身邊的朋友,同齡友人很多也是幸運人, 讀完書25歲在97後才踏入社會工作,避過股災兼97樓市爆破 ,到儲了幾年錢夠首期時就剛好是02/03年,很多朋友也是在沙士前後買樓置業,自己也是其一,在04年至今很多朋友也是細屋換大屋,加按再翻按,一開二,首期全取回兼又食又拿,食正大升浪。

自己身邊的朋友,9成也有自住樓,除了一兩個特別自認為精叻的天才(反話),一次又一次錯過列車05年要等沙士價才買,08年又話要等沙士價才買,12年又話等到08年海嘯價才買。這些天才,人到40歲至今仍未能安居樂業,終日為住屋交租上車煩惱。

人生踏入40歲,仔女慚長大,有很多新鮮事情要面對。跟仔女相歲及溝通,陪伴他們成長是自己最重要的事情,當然運動養生,保持健康也是中坑要做好的事情。希望過兩年踏入此中佬領域之時,錢已經完完全全為我服務,自己能更管理好財富。

最近自己的資產組合,股票一項由年頭至今經歷傳說的五窮日子後,反而有不錯的進漲升幅,尤其內銀及自己新加入成員-992聯想。股票市場,自己盡量在投資後,在平常日子間中只看看股價幾眼後便盡量遠離它,任它們自己奔跑,不設止賺,希望能越放開心情及精神,就越得心應手好,放盡長線去學人釣下大魚。

後天便地程北海道,今次9天自駕遊,同老友日本通作伴,食住行超越6星星級享受水準, 自己最喜歡旅行,週圍參觀時兼放松一下心情,花值得的金錢在物有所值的活動消費上,得到快樂及回憶,今次所有預算及花費約港幣7萬左右,絕對超值,而香港班朋友瘋狂賭波,玩下手末賭到16強已經貴過我這一次行程了。 北海道回來有機再post相分享一下吧。













6月 17, 2014

無得輸

每個人總有自己的想法,自認為正確理財的那一套,包括我自己。

每仗每回合的勝與敗,很多時侯,總難細分清,自己在某範疇領域豬了很多回,小敗不知幾多N億次,同時亦在某地方只大勝了幾個回合。但當埋單計數,做大對,得到大勝一兩回原來已經抵得上無數N次小敗。

現在的我,不停為自己增值,令自己越更能好好把住適當運用現有的錢財。 理財及投資運用時為自己制定守則及紀律。而最主要、首要及必須緊記事項原則就是 -- 不犯致命大錯。

經歷過97,00,03及08這些歲月,看到每一個仆街輸鑊勁,無得返身的人總有一個共同特點:
就是在他人生最好景,意氣風發時,得意忘形時犯下致命投資大錯,高位接了火棒。

聽過一句智慧言,人生好景時,更加更加要加倍小心。上天要你仆街滅亡,定必先給你富貴甜頭令你瘋狂。

自己有時獨處時,總會想一想計算自己的情況及有機會仆街的風險指數, 什麼事會令自己"仆曬大街"?如何避免,對沖風險及治標治本地KO風險?自己家庭的正常日常生活開支,衣食住行有限數目,基本唔會食得窮我。賭,吸毒等敗家行為我(覺得)自己又唔會犯!豪包養情婦我又唔敢,唯有以下:


                   風險                                    解決方法                                    對沖              
1.) 疾病- 長期要燒錢醫的病         注意飲食,運動養生               加大醫療危疾保險
2.) 香港股市樓市大崩塌               控制銀碼注額,分散投資       保留大額現金大崩塌入市
3.) 生意失敗連年虧                       公司自強及開源節流             財務自由/ 簡接收入已無憂

生死疾病無得人算,唯有天算,但保險至小能保障家人,
股市死不了人,因為股票只佔自己資產一部份,藍籌唔執笠就ok有得守
公司生意基本上穩紮向上,有限公司有限責任不上身,虧錢風險能隨機應變減至很底。

**樓市就真係會令人出事 -現在自己有能力也絕不可以換大屋,若換大屋後樓市一出事,就會將自己呢幾年儲下的黃金子彈及糧草全消耗殆盡,將來大跌也只能眼巴巴齋看而無得益。**
好景時天價買Dream house,仆大街指數絕對是爆錶之舉,大忌之一,自己絕不犯這錯!

 進攻路線 - 以簡接收入及資金每月每年逐步增持股票,直至將來連亞差都講買股票時就離場。

 簡單制定了自己的核心策略,"無得輸"是大原則,絕不犯致命投資大錯。高中低風險項目配短中長時期間,有鐵桶的後衛加鋼門作防守,兼若逆境輸波時,比賽可以任我隨時無限加時的情況下,配合可無限自行復原的前峰作進攻,贏波的機會是極高。

當年看到有人將所有身家全買迷債,也有人將全幅身家盡放股票市場,一夜間可以變成一無所有,單一項目將所有蛋放同一籃,出了事,可以怪唯?看一看96,07年,再看一看97,08年時,就知道江山依舊,只是面目全非, 看湯文亮先生由98年一千萬起步,現在是過百億的層次,
 接下來下一次財富大轉移時,我自己能把握多少??無倫如何,我條泳褲是一件頭連身潛水裝,下一次退浪,希望是我show肌肉的時機,而不是那羞露何B仔的傻仔。

快富而有機會快破,絕不是我那杯茶, 我會選擇慢富而必富。




 











 










6月 09, 2014

膠人膠事之一

現實中很多膠人做著一些膠事,以往認識一些人,未分清自己的莊閒身份,自視過高,把自己化身成孔明,將身邊的其它人全當作棋子,一廂情願地以為人人皆受其擺佈。

自己試過無數次打爛這些人的如意算盤,很多時侯某些人求合作,尤其行家不懷好意,自己經歷過多年戰場上的實戰洗禮,對付這對探路的行家/敵人,最好的應付方法,就是"入戲",將弱智、無知、傻及宅充份演譯出來,永遠雞同鴨講,答非所問,依依哦哦,辭不達意。

過往有時遇到D人,堅真係on膠到無倫的親戚,給你一大蘿建議及請求,為了顧及家人與這些親戚關係,當刻總會客氣扮著熱盛,一甩身即以後拜拜。

最近親姊有一個中學時的朋友仔(男仔X),無倫公事上及私人投資上這X均很想我給他助一把,為他籌謀協助。 公事上的合作,我禮貌地拒絕回絕了他幾次,老實講,真想不出要與他合作的任何理由,我懂的他不懂,他懂的我全懂兼做得比他更好。

私事上,這位一時又話想買工廈,一時又話相投資車位,一時又話想買日本樓,叫我帶路陪他去東京一起選盤比下意見。我吊!都費時彩佢,睇在我姐姐顏面上,電話應酬了他半小時,跟手回電給我姐報定案,講明自己佢唔得閒陪呢位膠friendX癲,姐也叫我以後不用理他。
跟手幾日, 這位X whatapp一連串問題給我,我都費時浪費時間回佢呢D膠問題。

坦白講,唔係自己孤寒自私唔肯幫一幫人,事實係,呢D人係要人喂到埋口先曉食的那種,又怕痕怕痛,點幫?現實中,無人一定要大慈善長輩上身義務幫你排憂解困,要人幫,至小你比人睇到你係值得,唔係垃圾。何況現實中,點解人地要做綠葉,去襯去為你那自以為鮮花作綴。

試過自己公司地址,曾經豪無條件借給姐的另一位朋友Y作登記收信用途三年之久。期間亦要為這友人Y收信收件。從來,末曾聽過"Y"有任何客氣的勞煩多謝幫忙說話,"Y"更從未有任何感謝的念頭及舉動行為,相反一次信件遲滯交付反而給"Y"責難。當刻自己即時對這位人士Y下逐客令,限他14天內必須轉走所有信件及公司地址稅務登記等,從此不借地址不代收信件,他必須從此消失,並將所有給他的信件打回頭,當刻自己怒氣才平息一點。但想起這粉皮, 仍然努不可遏,當初因為給姐顏面,自己做了他三年的棋子,三年免費勞工,他莊閒不分。

上了不小堂及教訓,現在若非我自願甘心做的事,我會禮貌地拒絕,不會為了顧及誰人的面子,勉強自己。無興趣,唔想,唔鍾意-成為自己拒絕人的必殺句,因為受者無得接,無point去駁你,再無不必要糾纏機會下去。






















6月 03, 2014

生活日記之1- 家庭與理財




一向從來都覺得自己是幸運的人,很多好機會與巧合出現在身邊,尤其是遇到了R太太,這個伯樂。

識她的時候,26歲的R也是公屋仔沒家底,沒樓沒錢,窮得只有一道"志氣"。 她也選擇和這條在淺水被困的膠龍在一起,當然它日自己能一飛沖天與否,也一定對她不離不棄,永遠對她好。背後的女人,真是男人能否成就一切的命素!

 與 太太相處,的確很舒服自然隨意,自己的所有缺點在她眼裡可能是優點(可能是我一廂情願覺得,佢忍我呢個死佬唔定),R太太是內外美均有,高EQ很少發脾氣 的一個文靜人,自己則相反是低EQ經常動怒及多言好動的一個惡人,完全相反的性格。但日常我們相處,則是佢話事做老細,我聽話做跟班那種,外人是無法想像。
而我們由十幾年來一起至今,絕少爭吵,相處愉快。



 問過R嫂,當年佢選同我一起,除左貪我靚仔外,有詳原因?佢好坦白,絕對唔覺我靚仔,選我的原因是我的"進取心"及"志氣",她鍾意有志氣的人,真吹漲!

最近家庭裡各人輪住生病,傷風咳嗽喉嚨痛一個接一個。現女兒這幾天正喉嚨痛著,最怕女兒是手足口病,看過了醫生,吃過消炎藥,可以做的就是休息待身體自然康複痊愈及產生抗體。仔女生病,做父母的最心痛。

經歷病與痛是人生必經階段,肚餓極要進食而喉嚨痛,聽到她痛極的慘哭,兩行眼淚如雨灑落在碗飯上,真係愛莫能助,唯有安慰她鼓勵她勇敢一點面對,多點陪著她令她有依膀。

踏入6月,負責進攻的股票組合已有不錯的進帳,升幅最主要來自內銀組合,計及它稍後有7厘多的派息,今年年頭時大量購買的工行中行,現回報真極理想。

下們月開始會踏入和味的派息月份,計及自己一些以半年結數的租金及人仔定期收入,被動收入約十幾萬左右,此收入會全歸類進入年頭時特定去開設理財有Autopay戶口,全用作kill bills用 - 繳付一連串生活上每月固定的洗費(水電媒,仔女學費,管理費,電話上網費,保險....)。將生活上繁複的什項支出全自動清理,減少不必之操心煩惱事情,用間接收入自動支付每月固定繁複的開支,感覺超爽。

自己的財務配置計劃, 大致執行了八八九九, 每項目部份獨立地去進攻與防守平衡對沖著,工作上也一如以往,若能一切順利如常,希望在4-5年後,能幫自己進升為一星級財務自由會員,由一千萬變成二千萬流動資產(不計自住樓),那踏入40歲時,總算給自己一個功績。