2月 03, 2017

新春大吉

2017年,閃電就到2月兼過完新年,先祝各blog 友身體健康,合家平安,財息兼收。

近幾個月工作勁勁勁x3咁忙,新年玩到癲,明會一家人飛台北玩幾日,今晚終於有空可以寫下blog文,作個記錄去記下這些日子,尤其快樂事

先回顧2016,自己一切也算順利,生活簡單平凡但很快樂。 2016有很多開心事,去了幾個好正的旅行,一班朋友狂玩爆買。

而2016這一年也認識了很多新朋友,包括仔女的家長朋友及一些幾過癮,有不同利害本領的blog 友,日常whatsapp 吹水閑聊都幾有樂趣。

近幾個月,公私倆也在超忙,沒空去寫文/日記,尤其對錢銀投資事。事實上,用錢搵錢,自己好平常心,佈好局後升跌也不太上心,反正拉上補下平均數有增長就收貨,因無乜單注重擊獨贏,整體升跌影響輕微。

2016一年,自己股票類的投資收獲是0,疊因沒建倉,一切持平,但就避過輸大錢坐艇,總之幸運地清倉及時

而這些日子也有一些鎖碎的投資(投機)操作執行,大跌市時也有入市抽水速食,幫補下生計。

去年令自己帳面升最多,居然是在2015年尾買入的車位,賬面成交市價已升了3成幾。黃金近期雖然回返唔少,但自己以均價1100/oz去計,點計都有得賺就ok收貨。


來年(以舊歷計),即肖雞年,仍是要小心為上, 股票不建重倉, 生活以"玩"為主,去下台灣,復活節去沖繩,暑假去下澳洲。


又講下工作:

自己開檔小生意仔,好天斬埋落雨柴,知無永遠好景,本身預今年收入會跌,無乜話大驚小怪,心情其實一樣靚仔, 因工作上已盡力,天時大環境係咁時無得強求,反正咁多年來所積下個糧倉都有番咁上下,收入已基本上唔太影響生活。

這一個年度2016,自己工作上的花紅已有實數,本應有心理預備,同去年比,數額預會跌了近1成幾2成,結果埋數又喜出望外,,居然比上年重多多2%,都算有D運仔行,今年呢舊工作收入,令自己的糧倉現金水平更高,實數額blog裡唔想寫了,費時煩,總之都ok。

新年過後,2017年 
第一個計劃就係去旅行狂玩,狂hea。 
第二個就係要跑步減磅(新年狂食d糕,極速爆磅突破180lbs,肥Q左6 lbs,痴Q線)。
第三個就係節食(旅行後)。

Blog 文寫少左,尤其投資生活更加無乜好寫, 無乜激情及事實係好Q悶的節奏步伐,但最緊要有錢賺就ok。

題外話 ,結婚十週年剛過去,重欠老虎一份禮物,仍在物色中尋覓中,遲下真係決定左買到,再上相吧。 70後s兄,成日話好老婆好緊要呢句話真,有好的另一半, 勝過你有幾間劏房收租樓。






10月 15, 2016

問題中年R

網絡裡,有過億身家的blogger兼願意肯分享,的確是絕對的難得,萬中無一。

坦白撫心自問,我若到了這個境界時,根本都太願講錢銀事,blog也會停止不再寫下去,因為一講就離地,經常講錢錢錢,人一以金錢掛帥,就會比人滿身銅臭味感覺,越有錢,正路就應越低調,遠離麻煩地方。

事實上,人生到了某個位,處高位置時,又點會忍得下網絡上的鍵盤戰士的言論批評。

有過億流動資產身家的人,若真實的話,尤其白手起家做生意那種,所寫的日常生活事最好看及精彩。因為這類Mentor,你人生未必能有機會遇到。

呢類人,對人生每簡單的看法,也是極珍貴好看,佢地講一句,勝過上"大師"理論堂1萬堂。


問題中年R所想知的問題:

1.) 有家庭仔女,教養前途升學及移民考慮?
2.) 居住,自住樓,收租房產香港海外的佈局?
3.) 資產類的分佈配置,各項的投資心得, 錢生錢的過程?
3.) 朋友圈,商業朋友,吃喝朋友, 親戚及親人的關係?
4.) 慈善公益的心?人生短中長期目標?
5.) 旅遊,興趣,運動,飲食養生?
6.) 教養仔女心經, 為下一代所考慮的財產繼承安排等?
7.) 政治及對將來大局時勢的判定?
8.) 營商的,對工作的態度?所擁有不同公司的架構組合?投資入股及控股等架設?
9.) 稅務法律事處理,合法避稅的心經及以殼公司持有物業的股權借貸力安排?物業長命,分權契及信托之各考量?
10.) 宗教信仰,心露上的內在信念?成就感?
11.) 對"錢"的感覺,擁有一千萬,一億,十億時各階段的真實感覺?仍然覺很窮未夠?
12.) 對"女人"的感覺? 好勝,征服感,貪新鮮,好玩的控制?

寫出一大列我對有過億,過十億身家的人一大堆好奇問題, 坊間根本無書可教,因為無人能天馬行空創作答案,唯有當時人,有親身經歷過的人,過億過十億的人才有資格講。

而事實上,坊間有資格的多數唔太願講,無資格講的,泥菩薩就搶住教。

曹仁超(曹sir)是當中一個最有資格,又肯出書教人分享待人處世的智者。他離去了,後來開始已無者。 

我呢個問題中年R,希望坊間將來有能肯出書,可以一一解答我這就好。

幸福快樂富足的人生涉及一大籮大範疇領域的問題要解決與妥善處理,缺一不可。家庭,親情感情愛情友情,事業成就,物質與心靈滿等各種造求與平衡安排,

人生似一隻機械錶,要美滿,所有齒輪要精準裝好才能運行無誤。而錢是一種必須最主要的能量"動力",令隻機械錶能自動上鏈而生生不息,運行完美地準確報時。 

唔明?上u tube等下機械錶點自動上鏈,點日月報,點萬年曆,點陀飛輪就知每一個微小齒輪的重要性,天工到嚇死你。



10月 01, 2016

我要繼續撈之路一

抄襲亞blog友70後兄先,轉個角色,開個我要繼續撈系列。

公私兩方面也開始忙,
私事上,細路開學兼大女要報小一選校,逢週未也有講座及面試要陪去。 其實現幼稚園一條龍的私立小學已取錄了大女, 但當然照參加大抽獎津校派位,Anyway, 平常心,有書讀就ok,自己細路沒有什麼起跑線要贏。

公事亦開始忙, 有不少事要處理安排及進一步計劃。又係果句,講多無謂,行動最實際,完成左落實先寫多一點。

總之,自己開始將工作當成去玩,公司當成遊樂場,越忙多野搞及消耗精力能量,就越睡得好及甜, 乜鬼都唔做,太hea無所事事,做湊仔公自己知就一定會出事,會受失眠困擾。 

R賤骨頭?係,唔停得,一停下唔跑,就成個人死狗咁謝曬。

呢個係我最貼身的感受,無錢時想一賺夠就唔撈去玩鑊勁, 到你有條件真可以去試下玩兼唔太撈時,原來這又未必係你最快樂的生活狀態及理想模式pattern。 

始終,男人要工作先有寄托及男人味吸引力。 
人越大, 成就貢獻才會留芳後世。

講開錢, 自己亦開始返按D磚頭,第一個過幾日就完成,將厚到爆的樓契交律師樓送返入銀行代保管最安全及有Jetso。 

今年評稅單亦收到, 稅就要硬食,無計,因要用,才能陸續再番按其它磚頭兼備留強大的借貸力。

返按套回的現金加上2017年頭工作花紅收入,自己現金就會去到一個頗高的水平,可以涉獵的目標會更吸引。

市面勁多吉鋪,自己亦開始八卦鋪位仔,行街最鍾意影鋪。最近 坊間時不時有某人成功大劈價買到細價鋪。將來若機會,天時一到,自己一樣會拿住關刀去大劈試價買細價鋪,Anyway, 到時做左先講,現就食花生收集資料數據。  


股市上, 自己有一點股票持倉, 沒太上心,升升跌跌格局,因自己注碼放太細,狂升時我的倉亦成不了大氣候。

2016年10月,自己基本上是處於全軍防守,已完全停下磚頭股票及所有投資,只不斷提高現金及整備借貸力及備用額.....。

Anyway,越平常心看待錢,可能收獲越大,努力工作時得閑就做多D運動,最緊要健康,食得到時睡得好。識多D朋友開group吹水,也是一大樂事。

香港有錢的人多, 無錢的亦好多, 有小小錢的重多, 無錢扮有錢的亦唔少。

都係果句,處任何位置,自己也最緊要及時行樂,自己後生窮過鬼時一樣溝女,狂玩,旅行及放縱,現在一轉眼40歲,結左婚有細路,好彩後生有癲過,唔係而家就出事,變張致恆個個細佬周永痕上身。   

坦白講,我都好痕,但我唔敢!!
電話一響, 兩個細路:"爸爸,你幾時返來,我好懷住你呀."
聽畢,乜痕都消滅曬,快D返屋企好過。 























9月 17, 2016

R的鋼黑 IPHONE 7plus; 128GB

屎忽痕,昨日中秋假期跟太太出旺角行下街,先達附近場面鬼咁people mountain people sea,原來係Iphone7首開賣,果班港陸炒機黨又出動去搵下錢。 


大老板,即R太太,當然無興趣去入迫人做沙甸魚,而R就好有奇趣八下I7究竟乜料? 

率先入先達, 好似無以前咁癲,D收機佬回收貨無咁大座山咁,望望下,部IPHONE7 plus黑色機又幾靚仔,R都想買部玩下,便問大鋼黑128GB7 plus幾銀,先達佬開我賣 9500....。 

好!去第二間問下,大黑128GB幾銀?又開價要我HKD9300
Budget OK,反正自己用部3星大Edge已經有D厭,兼唔太想再用3星呢個爆炸品牌,想即興買I 7用,比炒價人賺2千幾,好!照殺。

去完ATM拿錢,又去問下盤踞百X匯門口班大陸仔街走鬼街邊檔,有無亮黑I7+?全城無貨。咁鋼黑7+128GB幾銀? 開價要HKD 9400.......。

正當準備付錢之際, 身邊有個學生哥出現想放I7+。
wow,是我想要的128GB 鋼黑,個大陸仔收機佬拿起計數機,打出8350。 個學生哥一望到呢個價,就即快身閃人唔賣。

R見到,當然 跟手幾步後,拍一拍果學生哥膊頭,道明來意想買!想買Iphone7鋼黑128GB,即他那一部來自用。問學生哥想幾錢賣? 學生哥好堅決咁話,我要8500先肯賣! 

R笑一笑,OK成交,deal done。
跟手望下佢張買機單及查一下個code及包裝無問題就付錢8500
咁就將鋼黑128GB買下。

晚刻將Android D料過去IOS時,而家簡單好多,有個IOS app專用去過contact list,相,片。 除左whatsapp記錄要另外買software去轉之外。 

話口未完,部新機放在櫃面wifi過緊資料時, R細仔又要八卦,一攀櫃手一拉 ,部I7就飛落地,部機幾個鐘內,右角已有戰績。 

細仔佢今次知驚, 喊住話好對我唔住,整壞爸爸的至愛,Anyway, 當然教訓左佢幾句,同佢講一大篇道理後, 跟手同佢講,爸爸至愛係"你同家姐",唔係呢D手機。 聽到R咁講,佢不知幾sweet冧爆嚴咁kiss R。

話時話, 收/炒機佬做我部機I 7 plus,一手收開人8400,一手賣我叫9400。每部執一千差價,一日做百幾部買賣就一定有,日執十萬,唔怪得之咁People mountain people sea。

後記**  Iphone7除左個 home鍵設計,按下感覺有D怪外,其餘整體,一樣例牌係好靚及正,尤其影相。 

R對三星真係失左信心及不再支持這品牌。好簡單,Note7及S7的香港銷, 我想無乜人會咁百痴,買新機要擔心安全,明知其它地區已經常有爆炸,重去買及相信香港區的無事。站在有要求的用家立場,Note 7及S7 ,三星整個系列可以宣佈打柴。 





























9月 16, 2016

中秋團圓,重遇我的沈佳宜

昨夜中秋夜, 一家人齊整健康平安食餐飯,簡單就是最開心。

每年中秋新年R也會回到自己這自小長大,位於沙田的某一公屋村,最近特別入場去看"點五步"這港產小制作電影,忽然勾起自己對關於沙田很多的童年中少年回憶...

回到母家公屋, 房間擺設一切依舊,一對仔女攀上那張R睡了不知多少個年頭的上格床,感覺極特別,時光倒流幾十年。 

很小回這沙田公屋飯聚,基本上一年兩次,其它的多是在外食飯團聚 。回這公屋村,帶細路去公園中秋賞月.. 短短幾個鐘,R就碰見很多兒時的街坊,包括一些也是回家團圓的舊同學朋友,包括那些年,在R中學時期的班校花靚女K... 

佢無乜變樣,大家一碰到就認得,當然互相交換電話,一別原來就是二十幾年。 深夜回家, whatsapp send相來回講下近況,當年很多失聯的朋友(中五時離校的),幾分鐘內一下子就全部找回。 

女同學一大班,基本上嫁人生仔做太太, 另一大班男的(中五已離校),發展就無乜特別,一般工作一般香港人。 而R現8個死黨同學朋友,原來就在她們一班舊同學眼中很特別,出名及勁爆,不用講也全知道老友的名字,原因是大概流傳及知道R這班朋友現今的工作,除了R最無出色....哈哈。 

R的老友W是警司, B是助理消防區長(3粒花),J是某一IT的GM,老友M是上市公司的行政人員....(除了R)。  先前試過,有這些女仔舊同學的老公是老友J低幾層的下屬伙記,這女同學特別打給老友J托付請求好好關照她的老公...真搞笑。

呢個世界, 一份高薪厚職,得到的榮耀,係一般小茶飯自僱人士不能享有的,只能葡萄。 Anyway, 舊朋友一碰見,時光倒流二十年, 學校生活彷佛是昨天的事。 

所以R及太太為仔女選校,一定要男女校,有那些年的回憶快樂好多。最基本,R的仔,將來上堂悶悶地游下魂時,望落操場,見到班女仔跑步時有野彈彈下,絕對賞心樂事,明白佢老豆R點解咁堅持要比佢讀男女校。讀書時的一種快樂,就是溝女。

R見到不少街坊, 當年的中佬變成亞伯,細路變成老爸,包括R。另外, 公屋D車場泊既月租車, 正過R架7人車多多聲,真係識享受。 

掃把佬,Toyota Type R ,Skyline GTR, X5,land rover evoque.... 唔知以為我去左嘉享彎。公屋村時租位就真好缺, 全部要泊露天, 有蓋的位全部變成月租,真係無良。

話時話, 好多年前開始,R逢見到舊同學,不太熟的,為了費時解釋及無謂多講工作及收入近況....,問親R,自己例牌答"剛剛失業,找工中", 住什麼地方, 例牌也是沙田那公屋村照舊無變。 久而久之, R就變成了流傳她們口中,是常常失業,困住公屋的廢男.....。

校花K昨問R近況, R已有改善地答:"千山萬水,終於剛找到一份文職長工了"。 哈哈

記得當年中五考會考,R由細到大,中一至中五直至考校內mock也是超廢類,到會考放榜,拿住張成績單夠分兼有突可以原校升讀form 6時,根本無人相信黑馬R能殺出,咁先好玩。

工作上,一樣講多無謂,當自己將來到達某個點時,切實完成目標時,相信無人會估到R呢個流傳的經常長期失業男會係咁樣,咁先過癮....。  

校花K,曾是當年R及這一班朋友中,覺得索到dump一聲的沈佳宜。有無追過,有..想過...但知道一定會食檸檬就慳番無出手,保留樽鹽及將失敗的戰績次數減少一回。 而這純真回憶想起也總是快樂....哈哈。 

另,費時R太太有日知道這blog時八卦看到。發段聲明穩陣D 
" 本人現最鍾意深愛的,例牌一定絕對係R太太,並無虛言"。

*特地說明,我不是柯震東,我是那件最唔起眼,縮超對腳的四眼仔**  








9月 13, 2016

青山走販

呢期仔女大D,講得佢明聽得懂道理,易湊好多,自己開始有番D晚刻私人去蒲放題的時間。

話說呢幾年,兩個細路剛出世,老婆湊仔應付兩個細路真係唔簡單,所以晚間自己盡可能也留家幫輕佢,同兩個寶貝多D親子時間,始終父子/女的感情建立是長時間點滴積累下,過後無得你比錢去買"愛"的感覺。

上星期講開會blog聚,現找數,補回寫下這快樂事。

上星期四,有青山走販,即R的第一次出席blog友聚會,不詳述內容內文了,始終有點私穩好。席上多位blog友,其實各也有自家一套心法思路,彼此有不同但能相容交流,每人各有特長優點,情節好似X men武林大會咁,各派長門聚集I Square飯聚吹水。


出席飯局,純交流吹水。能看到不同的人,發掘人家優點,席上最年輕的Calvin及Rex,絕對是寶玉,機會日子一到,光一開,成就不得了。

其它人當然一樣身懷不同的優點長處看法,各練自家神功。
而麻甩佬最開心的事,除左溝女得米之外,莫過於認識一班積極、樂觀及能有益能令自己進步的同道戰友。 


飛鳥的友善親和力,止凡的氣度與量度, Rexh的沉實穩重,Rex有智慧而內儉,Calvin年輕而才華出眾.....數之不盡。 而R即我的特點,可能就是面皮夠厚。 

我相信隨著時間日子越久,呢班blog界朋友,絕對均能到達他們的財自目標。而一大班麻甩佬飲住啤酒聚埋風花說月,講錢講些個人想法見解的確是極其過癮的一件事。

香港地人人為生活前途錢銀煩惱,要認識岩玩同channel的人很難,搵錢係緊要,但識尋開心及快樂生活情趣更重要,酒逢知己千杯少。有錢時又有良朋玩伴,快樂程度會幾何級x上去。


講開朋友,真多謝死黨H,千山萬水交托剛遊日家人幫R買下支響30帶回港,真多謝!計25萬yen即2萬一支唔洗,咁難得R現有齊花鳥風月版響(17, 21及30年),幾大影張全家福先,超正。

老友H原來也是止凡粉絲, 但唔知R就是他身邊的死黨知己。 或者有一日會看到這些相熟的情節而發覺R,咁就搞笑。

**為免比人條網上取相商用謀利,加番個水印先**


R's 的珍

呢套花鳥風月版的響有咩用?緊係用來飲勝佢! 
等將來有一件超大的開心事情時,例如R身家多個零,
就全部即場開曬佢同班朋友cheers飲勝佢...哈哈,我話既!






9月 08, 2016

9月近況 - 股市快閃黨

這一年開始減小工作日子,以"玩"的心情工作,有時間就寫下blog講私事,得閑又寫下my飛佛興趣"賺錢"。

先講工作,開始籌劃定立公司三年的中期目標,希望一切順利!若成功埋位,構思能順利落實,將來或有機會令自己踏入另一個舞台及層次。Anyway,為自己工作打併最開心,做得出色的獎勵,就是身家暴漲。


講下私事,近期逢週未就比老婆捉去聽小學講座,好神奇,小學個禮堂特別好眼睏,睡得特別甜,遲下將自己睡房加入呢個元素就無得輸。

講返正題:投資,先講金;講 黃金,現金價為 USD 1353。自己持的實金也有點賺頭,世局無咩大事件,但黃金漸受世人所關注,世界玩緊一個印公仔紙遊戲,這signal不得不叫人警惕,持有實金是防守性一環。



股市方面,前陣子用了很少注的資金(約八十萬), 開始買入這一年跌了很多,剛看似喘定的3隻藍籌,聯想,中石油及中人壽。

資金很細細注,買入原因是純4折執死雞博彈,現到了價賺了點錢,今又開始沽清中壽,到價就會陸續賣走其它,並寫下作個記錄。 


呢期股市就去到2萬4點, 好多人回到家鄉or剛進入賺錢領域,
陸續多了很多人入市買股票,都係果句,平就細注執死雞, 有唔妥就閃,自己今日閃左D。 

呢個時勢, 自己放入股市的錢佔很小比例,做股市快閃黨,快出快入賺到些買菜錢。就算好彩起到double,賺盡也是一百幾十萬的事,這數額對自己整體身家暴漲正面影響很微,對股市現不太上心。

資產配置方面,舊錢越大就越考心思, 雞股二三線爆升股不能買,一日成交幾十萬都無,資金人左無得走。要平衡比較大額點數字的財富配置,最叫人能安心的始終是磚頭。


樓房磚頭:
2010年開始搞下買下賣下,現剩低的全部磚頭工廈車位...已全沒欠按揭,樓契全在手,租金個個月全淨袋。而上年尾120萬買入的大車位,一年未夠,最近附近有個細車位也成了160萬,夠曬癲,無計,市區真係極缺車位,遲下一張牛肉乾420加至1500時,月租、時租車位就變得更必須。 

現在違泊罰420,有免費泊車有時也費時行,厭要上上落落麻鬼煩。唔阻人的情況下我真係經常貪方便隨街亂泊,若罰千五,我會乖乖地守規矩,真衰格。係,我認。


其中1個單位份契可以厚成咁


R's的私人樓契, 勿轉載

計至下一年, 自己手上的現金會到達更高水平,若加上工作的收入,來年會上滿更多子彈。

數額越大,越要小心時機,你錢多時,通街一樣水浸,樣樣炒貴。只有耐性等逆週期時大膽做,才有機會身家追多一個零。

買資產收簡接收入食息去財自, 自己開始停下這動作, 呢個時侯唔貪食息,賺價大過天。

人真係唔會滿足, 自己開始也以食息財自為目標,但現在若真有得楝,何妨一試,等機會向更高的領域進發。

近期樓市又癲過,自己也是樓市既得利益者,但D樓再咁升
法, 班後生根本無前路可走,唔反唔唔暴動就奇。呢十年,樓癲狂咁升法,真係創乜鬼業都假,自己辛苦做生意仔賺的錢雖然也可觀,但對比買樓收租就輸一條街也是事實。

香港地,創業超氣餒, 我自己做生意仔高難度,高要求兼辛苦到嘔泡,但回報未必絕對有,相反低智慧傻QQ,低難度,亞嬋地盤佬文員仔只要食正條水,買下樓收租咁就可以成功人士自居,這就是現在的香港。 而我選擇食兩家茶禮,兩瓣都玩。

順帶想講,銀行呢期水浸兼平息,自己心思思開始籌劃去加按返按D磚頭,包括自住樓,一套現,個現金水平就暴升,但資金也就處於全閑置輸息的位置。

細路大左,湊仔表現良好,上頭批准,R開始假釋放監有假,有返晚刻的私人節目,今晚約了些blog友飯聚,同道吹下水,下回有空再寫。