10月 15, 2016

問題中年R

網絡裡,有過億身家的blogger兼願意肯分享,的確是絕對的難得,萬中無一。

坦白撫心自問,我若到了這個境界時,根本都太願講錢銀事,blog也會停止不再寫下去,因為一講就離地,經常講錢錢錢,人一以金錢掛帥,就會比人滿身銅臭味感覺,越有錢,正路就應越低調,遠離麻煩地方。

事實上,人生到了某個位,處高位置時,又點會忍得下網絡上的鍵盤戰士的言論批評。

有過億流動資產身家的人,若真實的話,尤其白手起家做生意那種,所寫的日常生活事最好看及精彩。因為這類Mentor,你人生未必能有機會遇到。

呢類人,對人生每簡單的看法,也是極珍貴好看,佢地講一句,勝過上"大師"理論堂1萬堂。


問題中年R所想知的問題:

1.) 有家庭仔女,教養前途升學及移民考慮?
2.) 居住,自住樓,收租房產香港海外的佈局?
3.) 資產類的分佈配置,各項的投資心得, 錢生錢的過程?
3.) 朋友圈,商業朋友,吃喝朋友, 親戚及親人的關係?
4.) 慈善公益的心?人生短中長期目標?
5.) 旅遊,興趣,運動,飲食養生?
6.) 教養仔女心經, 為下一代所考慮的財產繼承安排等?
7.) 政治及對將來大局時勢的判定?
8.) 營商的,對工作的態度?所擁有不同公司的架構組合?投資入股及控股等架設?
9.) 稅務法律事處理,合法避稅的心經及以殼公司持有物業的股權借貸力安排?物業長命,分權契及信托之各考量?
10.) 宗教信仰,心露上的內在信念?成就感?
11.) 對"錢"的感覺,擁有一千萬,一億,十億時各階段的真實感覺?仍然覺很窮未夠?
12.) 對"女人"的感覺? 好勝,征服感,貪新鮮,好玩的控制?

寫出一大列我對有過億,過十億身家的人一大堆好奇問題, 坊間根本無書可教,因為無人能天馬行空創作答案,唯有當時人,有親身經歷過的人,過億過十億的人才有資格講。

而事實上,坊間有資格的多數唔太願講,無資格講的,泥菩薩就搶住教。

曹仁超(曹sir)是當中一個最有資格,又肯出書教人分享待人處世的智者。他離去了,後來開始已無者。 

我呢個問題中年R,希望坊間將來有能肯出書,可以一一解答我這就好。

幸福快樂富足的人生涉及一大籮大範疇領域的問題要解決與妥善處理,缺一不可。家庭,親情感情愛情友情,事業成就,物質與心靈滿等各種造求與平衡安排,

人生似一隻機械錶,要美滿,所有齒輪要精準裝好才能運行無誤。而錢是一種必須最主要的能量"動力",令隻機械錶能自動上鏈而生生不息,運行完美地準確報時。 

唔明?上u tube等下機械錶點自動上鏈,點日月報,點萬年曆,點陀飛輪就知每一個微小齒輪的重要性,天工到嚇死你。



10月 01, 2016

我要繼續撈之路一

抄襲亞blog友70後兄先,轉個角色,開個我要繼續撈系列。

公私兩方面也開始忙,
私事上,細路開學兼大女要報小一選校,逢週未也有講座及面試要陪去。 其實現幼稚園一條龍的私立小學已取錄了大女, 但當然照參加大抽獎津校派位,Anyway, 平常心,有書讀就ok,自己細路沒有什麼起跑線要贏。

公事亦開始忙, 有不少事要處理安排及進一步計劃。又係果句,講多無謂,行動最實際,完成左落實先寫多一點。

總之,自己開始將工作當成去玩,公司當成遊樂場,越忙多野搞及消耗精力能量,就越睡得好及甜, 乜鬼都唔做,太hea無所事事,做湊仔公自己知就一定會出事,會受失眠困擾。 

R賤骨頭?係,唔停得,一停下唔跑,就成個人死狗咁謝曬。

呢個係我最貼身的感受,無錢時想一賺夠就唔撈去玩鑊勁, 到你有條件真可以去試下玩兼唔太撈時,原來這又未必係你最快樂的生活狀態及理想模式pattern。 

始終,男人要工作先有寄托及男人味吸引力。 
人越大, 成就貢獻才會留芳後世。

講開錢, 自己亦開始返按D磚頭,第一個過幾日就完成,將厚到爆的樓契交律師樓送返入銀行代保管最安全及有Jetso。 

今年評稅單亦收到, 稅就要硬食,無計,因要用,才能陸續再番按其它磚頭兼備留強大的借貸力。

返按套回的現金加上2017年頭工作花紅收入,自己現金就會去到一個頗高的水平,可以涉獵的目標會更吸引。

市面勁多吉鋪,自己亦開始八卦鋪位仔,行街最鍾意影鋪。最近 坊間時不時有某人成功大劈價買到細價鋪。將來若機會,天時一到,自己一樣會拿住關刀去大劈試價買細價鋪,Anyway, 到時做左先講,現就食花生收集資料數據。  


股市上, 自己有一點股票持倉, 沒太上心,升升跌跌格局,因自己注碼放太細,狂升時我的倉亦成不了大氣候。

2016年10月,自己基本上是處於全軍防守,已完全停下磚頭股票及所有投資,只不斷提高現金及整備借貸力及備用額.....。

Anyway,越平常心看待錢,可能收獲越大,努力工作時得閑就做多D運動,最緊要健康,食得到時睡得好。識多D朋友開group吹水,也是一大樂事。

香港有錢的人多, 無錢的亦好多, 有小小錢的重多, 無錢扮有錢的亦唔少。

都係果句,處任何位置,自己也最緊要及時行樂,自己後生窮過鬼時一樣溝女,狂玩,旅行及放縱,現在一轉眼40歲,結左婚有細路,好彩後生有癲過,唔係而家就出事,變張致恆個個細佬周永痕上身。   

坦白講,我都好痕,但我唔敢!!
電話一響, 兩個細路:"爸爸,你幾時返來,我好懷住你呀."
聽畢,乜痕都消滅曬,快D返屋企好過。 























9月 17, 2016

R的鋼黑 IPHONE 7plus; 128GB

屎忽痕,昨日中秋假期跟太太出旺角行下街,先達附近場面鬼咁people mountain people sea,原來係Iphone7首開賣,果班港陸炒機黨又出動去搵下錢。 


大老板,即R太太,當然無興趣去入迫人做沙甸魚,而R就好有奇趣八下I7究竟乜料? 

率先入先達, 好似無以前咁癲,D收機佬回收貨無咁大座山咁,望望下,部IPHONE7 plus黑色機又幾靚仔,R都想買部玩下,便問大鋼黑128GB7 plus幾銀,先達佬開我賣 9500....。 

好!去第二間問下,大黑128GB幾銀?又開價要我HKD9300
Budget OK,反正自己用部3星大Edge已經有D厭,兼唔太想再用3星呢個爆炸品牌,想即興買I 7用,比炒價人賺2千幾,好!照殺。

去完ATM拿錢,又去問下盤踞百X匯門口班大陸仔街走鬼街邊檔,有無亮黑I7+?全城無貨。咁鋼黑7+128GB幾銀? 開價要HKD 9400.......。

正當準備付錢之際, 身邊有個學生哥出現想放I7+。
wow,是我想要的128GB 鋼黑,個大陸仔收機佬拿起計數機,打出8350。 個學生哥一望到呢個價,就即快身閃人唔賣。

R見到,當然 跟手幾步後,拍一拍果學生哥膊頭,道明來意想買!想買Iphone7鋼黑128GB,即他那一部來自用。問學生哥想幾錢賣? 學生哥好堅決咁話,我要8500先肯賣! 

R笑一笑,OK成交,deal done。
跟手望下佢張買機單及查一下個code及包裝無問題就付錢8500
咁就將鋼黑128GB買下。

晚刻將Android D料過去IOS時,而家簡單好多,有個IOS app專用去過contact list,相,片。 除左whatsapp記錄要另外買software去轉之外。 

話口未完,部新機放在櫃面wifi過緊資料時, R細仔又要八卦,一攀櫃手一拉 ,部I7就飛落地,部機幾個鐘內,右角已有戰績。 

細仔佢今次知驚, 喊住話好對我唔住,整壞爸爸的至愛,Anyway, 當然教訓左佢幾句,同佢講一大篇道理後, 跟手同佢講,爸爸至愛係"你同家姐",唔係呢D手機。 聽到R咁講,佢不知幾sweet冧爆嚴咁kiss R。

話時話, 收/炒機佬做我部機I 7 plus,一手收開人8400,一手賣我叫9400。每部執一千差價,一日做百幾部買賣就一定有,日執十萬,唔怪得之咁People mountain people sea。

後記**  Iphone7除左個 home鍵設計,按下感覺有D怪外,其餘整體,一樣例牌係好靚及正,尤其影相。 

R對三星真係失左信心及不再支持這品牌。好簡單,Note7及S7的香港銷, 我想無乜人會咁百痴,買新機要擔心安全,明知其它地區已經常有爆炸,重去買及相信香港區的無事。站在有要求的用家立場,Note 7及S7 ,三星整個系列可以宣佈打柴。 





























9月 16, 2016

中秋團圓,重遇我的沈佳宜

昨夜中秋夜, 一家人齊整健康平安食餐飯,簡單就是最開心。

每年中秋新年R也會回到自己這自小長大,位於沙田的某一公屋村,最近特別入場去看"點五步"這港產小制作電影,忽然勾起自己對關於沙田很多的童年中少年回憶...

回到母家公屋, 房間擺設一切依舊,一對仔女攀上那張R睡了不知多少個年頭的上格床,感覺極特別,時光倒流幾十年。 

很小回這沙田公屋飯聚,基本上一年兩次,其它的多是在外食飯團聚 。回這公屋村,帶細路去公園中秋賞月.. 短短幾個鐘,R就碰見很多兒時的街坊,包括一些也是回家團圓的舊同學朋友,包括那些年,在R中學時期的班校花靚女K... 

佢無乜變樣,大家一碰到就認得,當然互相交換電話,一別原來就是二十幾年。 深夜回家, whatsapp send相來回講下近況,當年很多失聯的朋友(中五時離校的),幾分鐘內一下子就全部找回。 

女同學一大班,基本上嫁人生仔做太太, 另一大班男的(中五已離校),發展就無乜特別,一般工作一般香港人。 而R現8個死黨同學朋友,原來就在她們一班舊同學眼中很特別,出名及勁爆,不用講也全知道老友的名字,原因是大概流傳及知道R這班朋友現今的工作,除了R最無出色....哈哈。 

R的老友W是警司, B是助理消防區長(3粒花),J是某一IT的GM,老友M是上市公司的行政人員....(除了R)。  先前試過,有這些女仔舊同學的老公是老友J低幾層的下屬伙記,這女同學特別打給老友J托付請求好好關照她的老公...真搞笑。

呢個世界, 一份高薪厚職,得到的榮耀,係一般小茶飯自僱人士不能享有的,只能葡萄。 Anyway, 舊朋友一碰見,時光倒流二十年, 學校生活彷佛是昨天的事。 

所以R及太太為仔女選校,一定要男女校,有那些年的回憶快樂好多。最基本,R的仔,將來上堂悶悶地游下魂時,望落操場,見到班女仔跑步時有野彈彈下,絕對賞心樂事,明白佢老豆R點解咁堅持要比佢讀男女校。讀書時的一種快樂,就是溝女。

R見到不少街坊, 當年的中佬變成亞伯,細路變成老爸,包括R。另外, 公屋D車場泊既月租車, 正過R架7人車多多聲,真係識享受。 

掃把佬,Toyota Type R ,Skyline GTR, X5,land rover evoque.... 唔知以為我去左嘉享彎。公屋村時租位就真好缺, 全部要泊露天, 有蓋的位全部變成月租,真係無良。

話時話, 好多年前開始,R逢見到舊同學,不太熟的,為了費時解釋及無謂多講工作及收入近況....,問親R,自己例牌答"剛剛失業,找工中", 住什麼地方, 例牌也是沙田那公屋村照舊無變。 久而久之, R就變成了流傳她們口中,是常常失業,困住公屋的廢男.....。

校花K昨問R近況, R已有改善地答:"千山萬水,終於剛找到一份文職長工了"。 哈哈

記得當年中五考會考,R由細到大,中一至中五直至考校內mock也是超廢類,到會考放榜,拿住張成績單夠分兼有突可以原校升讀form 6時,根本無人相信黑馬R能殺出,咁先好玩。

工作上,一樣講多無謂,當自己將來到達某個點時,切實完成目標時,相信無人會估到R呢個流傳的經常長期失業男會係咁樣,咁先過癮....。  

校花K,曾是當年R及這一班朋友中,覺得索到dump一聲的沈佳宜。有無追過,有..想過...但知道一定會食檸檬就慳番無出手,保留樽鹽及將失敗的戰績次數減少一回。 而這純真回憶想起也總是快樂....哈哈。 

另,費時R太太有日知道這blog時八卦看到。發段聲明穩陣D 
" 本人現最鍾意深愛的,例牌一定絕對係R太太,並無虛言"。

*特地說明,我不是柯震東,我是那件最唔起眼,縮超對腳的四眼仔**  








9月 13, 2016

青山走販

呢期仔女大D,講得佢明聽得懂道理,易湊好多,自己開始有番D晚刻私人去蒲放題的時間。

話說呢幾年,兩個細路剛出世,老婆湊仔應付兩個細路真係唔簡單,所以晚間自己盡可能也留家幫輕佢,同兩個寶貝多D親子時間,始終父子/女的感情建立是長時間點滴積累下,過後無得你比錢去買"愛"的感覺。

上星期講開會blog聚,現找數,補回寫下這快樂事。

上星期四,有青山走販,即R的第一次出席blog友聚會,不詳述內容內文了,始終有點私穩好。席上多位blog友,其實各也有自家一套心法思路,彼此有不同但能相容交流,每人各有特長優點,情節好似X men武林大會咁,各派長門聚集I Square飯聚吹水。


出席飯局,純交流吹水。能看到不同的人,發掘人家優點,席上最年輕的Calvin及Rex,絕對是寶玉,機會日子一到,光一開,成就不得了。

其它人當然一樣身懷不同的優點長處看法,各練自家神功。
而麻甩佬最開心的事,除左溝女得米之外,莫過於認識一班積極、樂觀及能有益能令自己進步的同道戰友。 


飛鳥的友善親和力,止凡的氣度與量度, Rexh的沉實穩重,Rex有智慧而內儉,Calvin年輕而才華出眾.....數之不盡。 而R即我的特點,可能就是面皮夠厚。 

我相信隨著時間日子越久,呢班blog界朋友,絕對均能到達他們的財自目標。而一大班麻甩佬飲住啤酒聚埋風花說月,講錢講些個人想法見解的確是極其過癮的一件事。

香港地人人為生活前途錢銀煩惱,要認識岩玩同channel的人很難,搵錢係緊要,但識尋開心及快樂生活情趣更重要,酒逢知己千杯少。有錢時又有良朋玩伴,快樂程度會幾何級x上去。


講開朋友,真多謝死黨H,千山萬水交托剛遊日家人幫R買下支響30帶回港,真多謝!計25萬yen即2萬一支唔洗,咁難得R現有齊花鳥風月版響(17, 21及30年),幾大影張全家福先,超正。

老友H原來也是止凡粉絲, 但唔知R就是他身邊的死黨知己。 或者有一日會看到這些相熟的情節而發覺R,咁就搞笑。

**為免比人條網上取相商用謀利,加番個水印先**


R's 的珍

呢套花鳥風月版的響有咩用?緊係用來飲勝佢! 
等將來有一件超大的開心事情時,例如R身家多個零,
就全部即場開曬佢同班朋友cheers飲勝佢...哈哈,我話既!






9月 08, 2016

9月近況 - 股市快閃黨

這一年開始減小工作日子,以"玩"的心情工作,有時間就寫下blog講私事,得閑又寫下my飛佛興趣"賺錢"。

先講工作,開始籌劃定立公司三年的中期目標,希望一切順利!若成功埋位,構思能順利落實,將來或有機會令自己踏入另一個舞台及層次。Anyway,為自己工作打併最開心,做得出色的獎勵,就是身家暴漲。


講下私事,近期逢週未就比老婆捉去聽小學講座,好神奇,小學個禮堂特別好眼睏,睡得特別甜,遲下將自己睡房加入呢個元素就無得輸。

講返正題:投資,先講金;講 黃金,現金價為 USD 1353。自己持的實金也有點賺頭,世局無咩大事件,但黃金漸受世人所關注,世界玩緊一個印公仔紙遊戲,這signal不得不叫人警惕,持有實金是防守性一環。



股市方面,前陣子用了很少注的資金(約八十萬), 開始買入這一年跌了很多,剛看似喘定的3隻藍籌,聯想,中石油及中人壽。

資金很細細注,買入原因是純4折執死雞博彈,現到了價賺了點錢,今又開始沽清中壽,到價就會陸續賣走其它,並寫下作個記錄。 


呢期股市就去到2萬4點, 好多人回到家鄉or剛進入賺錢領域,
陸續多了很多人入市買股票,都係果句,平就細注執死雞, 有唔妥就閃,自己今日閃左D。 

呢個時勢, 自己放入股市的錢佔很小比例,做股市快閃黨,快出快入賺到些買菜錢。就算好彩起到double,賺盡也是一百幾十萬的事,這數額對自己整體身家暴漲正面影響很微,對股市現不太上心。

資產配置方面,舊錢越大就越考心思, 雞股二三線爆升股不能買,一日成交幾十萬都無,資金人左無得走。要平衡比較大額點數字的財富配置,最叫人能安心的始終是磚頭。


樓房磚頭:
2010年開始搞下買下賣下,現剩低的全部磚頭工廈車位...已全沒欠按揭,樓契全在手,租金個個月全淨袋。而上年尾120萬買入的大車位,一年未夠,最近附近有個細車位也成了160萬,夠曬癲,無計,市區真係極缺車位,遲下一張牛肉乾420加至1500時,月租、時租車位就變得更必須。 

現在違泊罰420,有免費泊車有時也費時行,厭要上上落落麻鬼煩。唔阻人的情況下我真係經常貪方便隨街亂泊,若罰千五,我會乖乖地守規矩,真衰格。係,我認。


其中1個單位份契可以厚成咁


R's的私人樓契, 勿轉載

計至下一年, 自己手上的現金會到達更高水平,若加上工作的收入,來年會上滿更多子彈。

數額越大,越要小心時機,你錢多時,通街一樣水浸,樣樣炒貴。只有耐性等逆週期時大膽做,才有機會身家追多一個零。

買資產收簡接收入食息去財自, 自己開始停下這動作, 呢個時侯唔貪食息,賺價大過天。

人真係唔會滿足, 自己開始也以食息財自為目標,但現在若真有得楝,何妨一試,等機會向更高的領域進發。

近期樓市又癲過,自己也是樓市既得利益者,但D樓再咁升
法, 班後生根本無前路可走,唔反唔唔暴動就奇。呢十年,樓癲狂咁升法,真係創乜鬼業都假,自己辛苦做生意仔賺的錢雖然也可觀,但對比買樓收租就輸一條街也是事實。

香港地,創業超氣餒, 我自己做生意仔高難度,高要求兼辛苦到嘔泡,但回報未必絕對有,相反低智慧傻QQ,低難度,亞嬋地盤佬文員仔只要食正條水,買下樓收租咁就可以成功人士自居,這就是現在的香港。 而我選擇食兩家茶禮,兩瓣都玩。

順帶想講,銀行呢期水浸兼平息,自己心思思開始籌劃去加按返按D磚頭,包括自住樓,一套現,個現金水平就暴升,但資金也就處於全閑置輸息的位置。

細路大左,湊仔表現良好,上頭批准,R開始假釋放監有假,有返晚刻的私人節目,今晚約了些blog友飯聚,同道吹下水,下回有空再寫。







































 







  











































































































8月 13, 2016

R's 日記- 風花說月

今年開始一星期只4天半工作(或更少),總之每日也是玩住心情回公司工作, 坐得耐屎忽痕就 閃人,尤其暑期,兩個細路好多節目活動,R經常也負責做司機,下午車出車入。

多了寫blog行文, 隨意隨心,風花說月,亦開始整理版面, 多年寫blog一直沒太留意上心所謂點擊率,多年累積下來,原來也有十幾萬點擊率,更新header 留底email , 整埋個保良局,奧比斯link.....比越來越發之人去立下品。

開始收到很多私訊電郵, 原來暗暗地有咁多人做CD rom追看R's日記,自己以往的經歷,很多也是現他們的境況困境。 情況極似時光倒流後生的自己。跑一百米,人地條起跑線已經比我前20m,而我係向後退多10m兼負重磅去跑一百鬥快,死未?

路點行無得教,總之逢山就開路,遇水架橋,整到黎就食, 屌那聲,頂硬上。

太遠的宏志唔好想咁遠先, 先開源,賺搵多D錢,溝條女平衡下(有另一半好緊要),錢逐小儲到某個位,就小小獎勵下去下兩個人去下旅行。 人生活一開心就自然有運行,條路越走越順。

自己過去不如意的事,多到數唔清,人窮甩拖入醫院...........大多了,無謂提唔想記!

失意日子無乜去記,人人都有,過渡左就會變成搞笑回憶。
反而開心的時刻,要記住果種感覺, 令自己快樂常伴。

自己寫文,好似對住空氣,白紙黑字寫下去整理腦裡思緒及為自己制訂將來的行動。有得著幫到迷惘的人,總算此日記有點作用。

R最怕此blog裡湧現討論區素質的盲流人士,亂衝撞入到訪此blog留下無意義,純發洩侮辱的留言。

此blog試過有人連R仔女也辱及(給我網上閹X左)。坦白講,現實中,你侮辱人地屋企人,屬死罪,我一定癲能左咬住你唔放,跟足你幾十條街,去到暗角位就熱情歡迎你。無好似網上咁爽,有人可以隨便比你惡毒侮辱。

你話死未,若果成日疲於招架呢類臭口留言, 人都癲。
最近見到某個blog 講Reits,嘈到面紅耳熱, 激過城市論壇,開心分享事變成苦差,真心怕。

些刻,自己應該會少D講投資,靜靜做就可以。 相反上天下海風花說月題材多D是,好多野自己心知亦想講。 尤其反傳統一般所謂的知識。

正如止凡講的美國登月球事, 教科書及NASA話你之的月球同真實的月球係兩回事,自己search 下Moon Secrets就知道有幾精彩,看下Apollo 所有的footage ,尤其13號點解爆炸。
了解下美國點解唔再登月。

世界好多事,解釋唔到就用教科書去欺騙人,正如話金字塔係埃及公元前3千年起。(R親身去過埃及古夫全字塔),呢D金字塔,對準所有日月星宿,幾何方位由內到外所有,你知得越多,就越嚇死你。

就正如馬航客機失蹤,你信係失事墮海,定根本個答案太震驚,唔可以公開講,會引起恐慌。又正如若果有人信美國所公佈失業率,中國的所有經濟數據債務等,咁就自求多福。

所謂一般常識,認知事實未必是真理,正如而家坊間統計一般認為Hillary Clinton選總統會贏,我投相反。

正如股市好多人開始覺稍後喘定,話牛一喔,我投相反,股債我全部遠離。至小一至兩年的短暫遠離,點解? 因為怕死,無大志, 我人比較蠢兼細膽。  

下篇有時間,繼續風花說月,補寫前一篇講打拳運動的樂趣。